Он ИП, как для ИПшников рассчитывается уплата алиментов?

Здравствуйте! Развожусь с мужем, стоит вопрос раздела имущества. У нас полуторагодовалый ребенок. Квартира в ипотеке, купленная в браке, но я не вписана в документы вообще, так как на момент заключения сделки еще не была резидентом страны. Купленная машина в браке , рассрочка до 28.12.2025.

Супруг не хочет заранее погашать ипотеку. Предлагает нотариально заверить дарственную, где 6 кв м останется за ним, столько же за мной , остальное перейдет ребенку. Так же нотариально заверить, что я буду оплачивать с ним ипотеку 50/50 и буду жить с ребенком в этой квартире. Но у меня нет гарантий, что через время он не будет претендовать на проживание здесь или не захочет продать свою долю.

Как лучше поступить при разводе: делить сразу все и продавать или соглашаться на такой документ?

Так же вопрос с алиментами. Он ИП, как для ИПшников рассчитывается уплата алиментов?