Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста как нам быть, мы живем а поселке, в небольшом многоквартирном доме, в соседнем доме
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как нам быть, мы живем а поселке, в небольшом многоквартирном доме, в соседнем доме появись новые жильцы и установили забор, теперь как надо решить какие либо проблемы, мы не можем зайти, как нам быть
Здравствуйте, Надежда! Ваша ситуация требует юридического подхода и соблюдения норм гражданского законодательства.
Проблематика ситуации
Забор, установленный новыми жильцами, нарушает ваше право свободного передвижения и доступ к общему имуществу. Важно учитывать нормы земельного права и положения Жилищного кодекса РФ, которые защищают интересы собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ, общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Забор, препятствующий доступу к этому имуществу, нарушает принцип равноправия собственников и ставит вас в неблагоприятное положение.
Возможные пути разрешения конфликта
Для защиты ваших интересов советую действовать следующим образом:
1. Переговоры с соседями:
Попробуйте сначала мирно обсудить проблему с владельцами забора. Возможно, удастся прийти к компромиссу и урегулировать конфликт без привлечения судебных органов.
2. Обратитесь в управляющую компанию:
Направьте коллективное обращение в свою управляющую организацию, ответственную за содержание общего имущества дома. Организация обязана обеспечить свободный доступ к общим территориям.
3. Судебное разбирательство:
Если переговоры и обращения не дадут результата, можете обратиться в суд с иском о демонтаже препятствия и восстановлении доступа к вашему дому. Для этого потребуются доказательства нарушения ваших прав (фотографии, свидетельские показания, протокол осмотра местности).
Итоговая рекомендация
Установленный забор существенно влияет на качество жизни соседей и нарушают принципы совместного владения общим имуществом. Главное правило — соблюдение закона и конструктивный диалог. Начните с переговоров, далее переходите к официальным обращениям, а при отсутствии положительного эффекта смело защищайте свои права в суде.
Желаю успешного разрешения ситуации и скорейшей нормализации отношений с соседями!