Добрый день скажите пожалуйста мама вступила в наследство на дом после смерти сестры но дом старый и требуется капремонт, такой вопрос обязана ли она его восстанавливать если там ни кто не живёт дом барачного типа, и такой вопрос а после смерти мамы ко мне так же перейдёт этот дом в наследство или я могу отказаться
Здравствуйте, Евгения!
Ваш вопрос касается двух важных аспектов наследственного права: обязанности восстановления унаследованного дома и перехода наследства следующему поколению.
Что касается ремонта: После оформления наследства Ваша мать становится полноправным владельцем дома, следовательно, все обязательства по содержанию недвижимости возлагаются непосредственно на нее. Обязанности проводить капитальный ремонт законодательно закреплены статьей 210 Гражданского кодекса РФ, которая гласит: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества». Вместе с тем законодатель не ограничивает право владельца решать, производить реконструкцию или оставить имущество в прежнем состоянии. Следовательно, если недвижимость никому не используется и отсутствует риск угрозы жизни и здоровью окружающих, ваша мать вправе воздерживаться от проведения капитального ремонта, однако ответственность за состояние здания лежит на ней как владельце.
Наследование Вами: Наследственное имущество переходит следующим поколениям автоматически, если лицо принимает наследство (статья 1152 ГК РФ). Поэтому после кончины матери указанный объект перейдет к Вам как к ближайшему родственнику, если Вы согласитесь вступить в наследство. Принятие наследства — дело сугубо добровольное, никто не вправе принуждать вас стать правопреемником. Вы вправе отказаться от наследства в пользу другого лица или вовсе не заявлять о своем желании его получать (статья 1157 ГК РФ). Отказ возможен в течение срока, установленного для принятия наследства, и оформляется нотариально.
Резюмируя изложенное, отвечу конкретно:
— Ремонт старого дома производится исключительно по желанию вашей матери, пока отсутствуют правовые основания обязывать её к реконструкции.
— После смерти матери указанное имущество перейдет к Вам в качестве наследства, но принятие наследства возможно лишь при Вашем личном волеизъявлении. Право отказаться от наследства сохранится за Вами в полной мере.
