Как повлиять на ситуацию или с чем идти у суд?

Здравствуйте! Для решения вашего вопроса вам нужно будет отправить предложение в письменном виде вашему отчиму о выкупе его доли в квартире по рыночной цене и подождать 10 дней. Если по истечении этого срока ответа не поступит, можно будет обратиться в суд. В суде нужно будет доказать, что ваш отчим не заинтересован в использовании своей доли в квартире. Нужно будет предъявить копии писем о предложении выкупить долю, квитанции об оплате коммунальных услуг исключительно со стороны истца, показания свидетелей о том, что ваш отчим не появляется в квартире, в которой у него есть доля. В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Можем ли составить договор дарения чтоб в пользу одного например меня отказалась мама от своей доли, сестра в мою пользу

Можно, но в соотв. с п. 3 ст. 574 ГК РФ этот договор нужно будет удостоверить у нотариуса. 

Здравствуйте!

Платить за квартиру и не факт что она будет нашей тоже не вариант… Как повлиять на ситуацию или с чем идти у суд ?

Квартира в сосбственности у мамы, и в ней нас 5 дольщиков

Уточните, сейчас кто является собственником квартиры. И какой размер доли у каждого собственника. 

Так, обязанность по оплате коммунальных услуг у долевых собственников, в соответствии со ст. 249 ГК РФ

 
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

За квартиру накопился долг. Она с отчимом не живут вместе но и платить не тот ни другой не хотят, мы с сестрой оплатили долги и хотим вернуть права на квартиру как ранее, ибо они ответственность не несут за нее. Как мы можем это сделать?

Вы оплатили задолженность по коммунальным услугам в рамках исполнительного производства, которое было возбуждено на основании вынесенного судебного приказа или решения суда?

 И если так, то в отношении кого оно было возбуждено, кто являлся должником?