Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда обратиться, если арендодатель не отдаёт оставленные вещи и присылает угрозы?
Добрый день. У меня такая ситуация. Я снимала дом, оплату производила по договору, в указанные числа. В июне этого года мы переехали в другой город. Я оставила в доме пару своих вещей. А точнее, стол и статуэтку ручной работы. Когда я позвонила хозяйке дома, она мне со смехом заявила, что статуэтку выкинула ее сестра, а стол хотели выкинуть,но оставили. С причиной обстоятельств, я не могла доехать и забрать вещи. Когда стала появляться возможность, я написала хозяйке дома. Но на вацапе, в течении суток,мое сообщение висело не то что не прочитанным, а не принятым. Но при этом, на странице у нее уже выложено объявление,что она готова по новой сдать дом, и там красуется мой стол. Так как стол дорогой, и я не намерена его дарить, я написала ей простое смс,что буду тогда вынуждена написать досудебную записку,с описью. Через время, сразу поступили звонки,потом смс, где уже написано что статуэтка в доме и я забрать свои вещи. Но чуть позже, мне начали поступать сообщения,что я должна еще денег на краску, что конечно, меня поразило. Также стали поступать сообщения на вацап,о том,что я никто,что в суду судья ее одноклассница и что ей ничего не будет. Также, были сообщения с намеком,что мое имя обольют грязью,и вообще, вещи мне не отдадут. Куда я могу обратиться в этой ситуации? На ее сообщения я не отвечаю, но скрины я сделала. Как мне быть?
Здравствуйте, Никита!
Вы имеете право подать заявление в полицию для проверки на предмет совершения правонарушения. Проверка по такому заявлению проводится в срок до 30 дней по правилам статей 144-145 Уголовно-процессуального Кодекса РФ с возможностью продления. Решение будет принято с учётом полученных по результатам проверки доказательств возможного совершения преступления. Вы будете иметь право обжаловать принятое решение, если оно Вас не устроит. Но скорее всего полиция предложит судиться в гражданском суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в оформлении письменных документов, можете обращаться в мой чат, по правилам сайта консультации в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте Никита.
Стол и статуэтка остаются вашей собственностью, даже если вы выехали из дома.
Хозяйка обязана их хранить до вашего возврата, либо согласовать передачу/вывоз.
Самовольное распоряжение чужим имуществом (присвоение, уничтожение) может рассматриваться как гражданское правонарушение (возмещение ущерба) или даже как уголовное (если налицо умысел на хищение).
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Сообщения с фразами «судья моя одноклассница», «тебе ничего не будет», «тебя обольют грязью» это элементы психологического давления.
Фиксируйте всё, сохраняйте переписку (скрины, выгрузки чата), сохраняйте SMS и звонки (можно запросить детализацию у оператора).Попробуйте забрать вещи официально.
Направьте хозяйке письменное требование (лучше заказным письмом с уведомлением и описью вложения) с просьбой вернуть ваше имущество в срок. Это будет основание для суда, если она не вернёт.
Если откажет то подавайте иск о взыскании стоимости имущества (стол + статуэтка) и морального вреда,
в иске приложите договор аренды (если сохранился), скрины переписок, фото вещей (если есть).
По угрозам и оскорблениям можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве/угрозах/клевете (прикладываете переписку).
Удачи Вам!