Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожскажите куда пойти чтобы узаконить вьезд, и официально сделать заезд на свой участок?
Добрый день! Купил земельный участок в Москве, в снт. Участок новообразованный путем деления большого на два. Мне досталась задняя сторона. С трех сторон соседи, а вот с 4 стороны земли общегопольщования снт. Я хочу сделать заезд на свой участок. Председатель снт против, но никак адекватно не аргументирует почему. Я готов сделать своими силами, не задевая не чьих интересов.
Пожскажите куда пойти чтобы узаконить вьезд, и официально сделать заезд на свой участок?
Здравствуйте, Андрей!
В вашей ситуации есть несколько законных путей решения вопроса с организацией въезда на участок:
1. **Согласование с СНТ:**
* Обратитесь к председателю с официальным заявлением о желании организовать въезд
* Подготовьте проект организации въезда
* Получите согласие правления СНТ
2. **Порядок действий:**
* Проведите собрание членов СНТ, где обсудите вопрос организации въезда
* Необходимо получить согласие **2/3** членов СНТ
* Оформить решение собрания протоколом
3. **Оформление сервитута:**
* Если согласие СНТ получить не удается, можно оформить **сервитут** на часть земель общего пользования
* Сервитут оформляется через:
* Добровольное соглашение с СНТ
* В судебном порядке, если соглашение не достигнуто
4. **Необходимые документы:**
* Заявление в правление СНТ
* Проект организации въезда
* Топографическая съемка участка
* Согласие соседей (если въезд затрагивает их интересы)
* Протокол собрания членов СНТ
5. **Важные моменты:**
* Въезд не должен нарушать права других собственников
* Не должен создавать препятствий для общего пользования территорией
* Должен соответствовать градостроительным нормам
6. **Если председатель препятствует:**
* Обратитесь в вышестоящую организацию СНТ
* Напишите жалобу в управление Росреестра
* При необходимости обратитесь в суд для установления сервитута
Помните, что согласно закону, вы имеете право использовать земли общего пользования для проезда к своему участку. Отказ в предоставлении такого права является н арушением ваших законных интересов.