Приобрели квартиру по дду в рассрочку на год, застройщик отказывается выдавать ключи до полного погашения рассрочки, дом сдан

Добрый день Алия.

застройщик отказывается выдавать ключи до полного погашения рассрочки, дом сдан

Чем он обуславливает отказ? 

Условиями договора предусмотрена передача ключей до полной оплаты за объект? 

После ввода дома в эксплуатацию и получения разрешения на ввод, застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства исходя из норм ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ.

 Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

 Участник долевого строительства имеет право требовать передачи объекта долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию, независимо от состояния рассрочки платежа. 

Рассрочка платежа не является основанием для отказа в передаче объекта долевого строительства. Застройщик обязан передать объект, а участник долевого строительства обязан продолжать исполнять свои обязательства по оплате.