8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На сколько я знаю претендовать на долю в этой квартире я не могу в связи с этим, но есть ли шанс оформить на

Здравствуйте! Мой папа умер 21 марта, оставил завещание на все имущество( квартира и дача) на брата . Он не дет к нотариусу , чтобы оформить наследство на себя. Брат пьющий , прописан и живёт в этой квартире. На сколько я знаю претендовать на долю в этой квартире я не могу в связи с этим, но есть ли шанс оформить на себя дачу , если я подам на наследство сейчас, а он так и не дойдёт до нотариуса до 21 сентября?

, Марина, г. Москва
Павел Орлов
Павел Орлов
Юрист, г. Одинцово

Добрый день.  Вот возможные ваши действия:

1. Срочно подайте заявление о принятии наследства нотариусу. Сделайте это до 21 сентября. Вы подаете заявление не как основной наследник, а как наследник последующей очереди *на случай отказа или непринятия наследства основным наследником*. Это необходимо, чтобы зафиксировать ваши намерения и защитить свои права. Нотариус откроет наследственное дело и будет ждать до истечения срока.

2. Начните собирать доказательства того, что брат не принимает дачу. Это критически важно на случай суда. Если он оплачивает коммуналку за квартиру — это действие по принятию наследства. Но по отношению к даче такие действия могут отсутствовать.

     Если у вас есть доступ, оплатите налог на дачу сами (сохраните квитанции). Это может стать вашим доказательством того, что брат ею не занимался, и вы, как наследник, фактически начали ее содержать.

    Сфотографируйте текущее состояние дачи. Если есть соседи, готовые подтвердить, что брат там не появляется, — это будет плюсом.

3. Проверьте, нет ли у вас права на обязательную долю. Имеете ли вы право на обязательную долю? Это право возникает, если вы на момент смерти отца были нетрудоспособны (достигли предпенсионного возраста — 55,5 лет для женщин / 60,5 лет для мужчин на 2025 год, или имели инвалидность) и при этом находились на иждивении отца не менее года. Если это так, вы можете претендовать на половину той доли, которая причиталась бы вам по закону, даже при наличии завещания в пользу брата.

Что делать, если брат фактически принял наследство?

Если после 21 сентября выяснится, что брат считается принявшим наследство (например, по факту проживания в квартире), ваш путь — только судебный.

Вам нужно будет обращаться в суд с одним из исков:

О признании права собственности на дачу в порядке наследования. В иске вам нужно будет доказывать, что брат принял только квартиру (по факту проживания), но не принял дачу, так как не совершал по отношению к ней никаких действий. А вы, напротив, проявили к ней заботу (например, оплатили налоги). Это сложная категория дел, и успех зависит от собранных доказательств .

О признании брата недостойным наследником. Это крайне сложный вариант. Для этого нужны доказательства того, что он противоправными действиями пытался увеличить свою долю или помешать осуществлению воли наследодателя, либо злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Одного факта злоупотребления алкоголем для этого недостаточно.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ!
Александр Захаров
Александр Захаров
Юрист, г. Сочи

Ваш брат, как наследник по завещанию, должен принять наследство в течение 6 месяцев (до 21 сентября 2024 года). Если он не подаст заявление нотариусу и не совершит действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (например, оплата коммунальных услуг, содержание имущества), наследство может перейти к наследникам по закону, включая вас.  

Однако важно учитывать:

Фактическое принятие наследства — если брат проживает в квартире и несёт расходы по её содержанию, это может быть расценено как принятие наследства даже без обращения к нотариусу. В этом случае он сохранит право на всё имущество.  
Пропуск срока — если брат не принял наследство ни одним из способов, вы как наследник по закону (в порядке очередности) можете подать заявление о принятии наследства после 21 сентября. Для этого потребуется доказать, что брат отказался от наследства или пропустил срок без уважительных причин.
Спор через суд — если брат обратится в суд для восстановления срока принятия наследства (например, сославшись на алкогольную зависимость как уважительную причину), суд может восстановить его права. В этом случае ваши шансы на дачу уменьшатся. 
Рекомендации:

Подайте заявление о принятии наследства по закону (как наследник первой очереди) после 21 сентября, если брат не оформит права.
Соберите доказательства непринятия наследства братом (отсутствие заявления у нотариуса, квитанций об оплате счетов за дачу).
 

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ!

Всегда пожалуйста, обращайтесь :0

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4775799, Катасонов Александр, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите есть ли шанс оставить машину?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация. В 2022 г купили машину. На машину мы сами копили деньги. Сами же ездили за покупкой и деньги лично сами передавали. Машину поставили на маму. Но в 2024 г мама связалась с мошенничеством. Она набрала кредитов. И так как не чем было платить. Она подала на банкротство. С нами не посоветовалась. Сейчас у нее забирают машину в конкурсную массу. У нее даже нету прав. И не когда не имела. Ездию только я. Подскажите есть ли шанс оставить машину?
, вопрос №4775851, Надежда, г. Москва
Военное право
Здравствуйте прошёл ввк присвоили категорию годности д отправили на утверждение но не утвердили, начмед вновь отправил на подтверждение, скажите есть ли шанс что подтвердят?
Здравствуйте прошёл ввк присвоили категорию годности д отправили на утверждение но не утвердили, начмед вновь отправил на подтверждение, скажите есть ли шанс что подтвердят?
, вопрос №4775726, Виктор, г. Москва
Взыскание задолженности
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?
, вопрос №4775681, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 28.08.2025