Хочу проверить компанию, действительно ли она официальная

Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.

Здравствуйте у нас сложилась такая ситуация, мой отец имеет ещё одного ребенка от другой женщины, этот ребенок так же как и я не записан на него официально. Отец был в зоне СВО и при боевом задании погиб. Юридическим лицом осталась его тетя, по документам у него остался ещё брат. Я в вопрос выплат лезть не хотела, хотела что бы тётя занималась, ведь не просто так он еë юр лицом оставил. Но тут на сцене появляется мать второго ребенка отца, заявляет что будет днк и выплатами будет заниматься она так как это положено еë ребенку. Отец со своим сыном почти не общался, а точнее общаться стал когда на СВО пошёл и то потому что я по способствовала, сначало он его не признавал. И так теперь суть вопроса: мне 25 лет, сводному брату 17, если мы оба подадим на выплаты по погибшему на СВО, действительно ли мне откажут из за возраста? И действительно что суммы по выплатам тоже отличаются?