Капитал в браке, могу ли я продать дом без согласия мужа если мы уже не состоим в браке?

Добрый день! 

Имущество, купленное на материнский капитал оформляется в общую собственность всех членов семьи.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.06.2025) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»)

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В связи с этим, продать дом без согласия всех собственников нельзя. Особенно если в сделке участвуют доли несовершеннолетних детей, потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

п.1. ст.246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.