Подали заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка (неразграниченные

Здравствуйте,  Светлана.

На публичной кадастровой карте должны быть указаны занятые участки, в том числе в целях предоставления многодетным семьям согласно Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

nspd.gov.ru/map?zoom=5&coordinate_x=7804891.637510094&coordinate_y=8181287.398947453&theme_id=1&is_copy_url=true

Как вариант, к кадастровому инженеру обратиться, чтобы не рисовать наугад.

Здравствуйте! Вы вправе обращаться в администрацию и также требовать архивных выписок, но лучше обратиться к кадастровому инженеру, который и займется вопросом.

Статья 10. Рассмотрение обращения Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ  «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

1. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо:

4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона;

 
5) уведомляет гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

Обращение должно быть всесторонне рассмотрено в силу Статья 11. Порядок рассмотрения отдельных обращений

Здравствуйте!

Предварительное согласование предоставления земельного участка регулируется ст.39.15 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a3ce4fe2b7f2b04c5bfb5f1ec582cdde1e5db15e/

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, прописанных в ч.8 ст.39.15 ЗК РФ

Вы можете обратиться к кадастровому инженеру.

Также у Вас есть право обращения в администрацию. С просьбой указания границ этих образованных участков, а также дать  пояснения мотивов отказа.

Право граждан на обращение предусмотрено ст.2 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/be7283e212e095d8bf0e210c867e989ea3951739/

Сроки рассмотрения письменного обращения регулиурются ст.12 указанного выше закона.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/23fb391f3632e3f68a11e40c5a7711f3513cc674/

Если Вам нужна дополнительная консультация ли составление документов можете обратиься ко мне в чат. 

Подскажите, пожалуйста, каким образом можно узнать границы подобных земель, чтобы верно сформировать участок, вправе ли мы запрашивать такие данные у администрации и должны ли они ее предоставить?

 Здравствуйте.

Собственно, даже сама публичная кадастровая карта должна содержать все необходимые сведения о занятых и свободных земельных участках. 

https://nspd.gov.ru/map

В соответствии со ст. 6  Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»

.1. В целях предоставления заявителям земельных участков в собственность бесплатно соответствующие органы местного самоуправления с учетом положений части 3 статьи 2 настоящего Закона формируют и утверждают Перечни. В Перечни включаются земельные участки, поставленные на кадастровый учет, с указанием кадастрового номера, местоположения (адреса), вида разрешенного использования земельного участка и его площади.

Но Вы можете посмотреть и сами свободные земельные участки. Какой именно фильтр поставить покажу в приложенном файле 

Здравствуйте!

Администрация правомерно отказала Вам в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку испрашиваемая территория пересекается с землями, предназначенными для бесплатного предоставления многодетным семьям в соответствии с Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Основанием для такого отказа является пункт 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, который предусматривает отказ, если образуемый участок не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в статье 39.16 ЗК РФ. В данном случае, это связано с особым статусом земель для многодетных семей. При этом, согласно принципу участия граждан в решении вопросов, касающихся их прав на землю (подпункт 4 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), Вы имеете право на получение информации о границах таких земель.

Для получения точных данных о границах этих земель Вам необходимо направить официальный письменный запрос в администрацию муниципального образования. В запросе укажите, что информация необходима для корректной подготовки схемы расположения земельного участка, которая, согласно пункту 2 статьи 11.10 ЗК РФ, должна учитывать утвержденные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, а также наличие зон с особыми условиями использования территорий и земель, предназначенных для предоставления определенным категориям граждан.

Администрация обязана предоставить Вам эту информацию в разумные сроки, так как она является публичной и влияет на возможность реализации Ваших прав. После получения данных Вы сможете скорректировать схему расположения земельного участка таким образом, чтобы она не пересекалась с зарезервированными территориями. Только после этого можно будет повторно подавать заявление на предварительное согласование.

Таким образом, Ваш следующий шаг — это официальный запрос в администрацию для получения точных сведений о границах земель, предназначенных для многодетных семей, и последующая корректировка схемы расположения участка.