При попытке оформить доли на дом для наших двух детей через нотариуса, мы столкнулись с проблемой: выяснили, что на нас было подано в суд

Александра, добрый день.

Ваша ситуация, связанная с использованием материнского капитала на строительство или реконструкцию дома в Севастополе в 2022 году и последующим вынужденным отъездом, требует внимательного подхода. Основная проблема заключается в невыделении долей детям в праве собственности на жилое помещение, что является прямым нарушением требований законодательства о материнском капитале, а также в наличии судебного разбирательства.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное или реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала, подлежит оформлению в общую долевую собственность родителей и всех детей. Это обязательство возникает сразу после использования средств капитала. Судебная практика, в том числе Верховного Суда РФ, последовательно подтверждает, что отказ родителя от прав детей на долю в таком имуществе противоречит закону и не может быть принят судом.

В первую очередь, Вам необходимо выяснить все детали поданного на Вас иска. Обратитесь в суд, который вынес определение, или в соответствующий орган (например, Социальный фонд России, если иск подан ими) для получения копий искового заявления и всех материалов дела. Отсутствие документов на дом в Ваше отсутствие могло стать причиной иска, если он связан с неисполнением обязательства по выделению долей. При этом стоит отметить, что соглашение об определении долей в праве общей собственности на недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала, не требует обязательного нотариального удостоверения для целей государственной регистрации, если оно не является сделкой по отчуждению долей между всеми участниками долевой собственности, что подтверждается Кассационным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 21 сентября 2022 г. N 5-КАД22-35-К2.

Ваши шаги должны быть следующими:

Получение документов: Восстановите все необходимые документы на дом в Севастополе.
Ознакомление с иском: Незамедлительно получите копии всех судебных документов, чтобы понять суть претензий.
Подготовка соглашения: Составьте соглашение об определении долей в праве собственности на дом для себя, Вашего супруга и двоих детей. Доли детей определяются пропорционально сумме материнского капитала, а оставшаяся часть делится между супругами как совместно нажитое имущество.
Регистрация долей: Подайте это соглашение и документы на дом в Росреестр для государственной регистрации права общей долевой собственности.

Если иск касается именно невыделения долей, то после оформления долей Вы сможете предоставить суду доказательства исполнения обязательства, что, скорее всего, приведет к прекращению или удовлетворению иска в Вашу пользу. В любом случае, защита прав детей является приоритетом, и суд будет нацелен на их обеспечение. Готов оказать дальнейшую помощь в анализе судебных документов и подготовке необходимых соглашений.

Добрый день! ознакомлюсь с документами и отвечу вам на вопрос. 

Здравствуйте,  Александр.

Берусь за изучение Ваших документов и оказание практической помощи в решении Вашей проблемы.

Снятие ограничений, наложенных судом возможно по решению суда в соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса РФ.

После ознакомления с документами дополню

Здравствуйте! 

Вы прикрепили информацию с сайта суда. Решение суда уже давно вступило в законную силу и срок на его апелляционное обжалование также пропущен. 

Так, согласно  ч. 2 ст. 321 ГПК ФР 

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Так, если Вы не получали исковое заявление, копию решения суда, то Вам необходимо в соответствии со ст. 35 ГПК РФ  подать в суд, который вынес решение  — Нахимовский районный суд горда Севастополя заявление об ознакомлении с материалами дела. 

Вами было получено решение суда ( его копия)? 

Вы можете выдать доверенность, нотариально удостоверенную своему представителю, и он сможет обратиться с указанным заявлением, в доверенности необходимо указать на необходимо полномочие — на ознакомление с материалами дела,  получение копии решения так он сможет ознакомиться с исковым заявлением, иные материалами дела, получить копию решения суда. 

При этом, восстановить срок на подачу апелляционной жалобы возможно только при наличии уважительной причины пропуска установленного законом срока. 

Вы проживали в момент вынесения решения суда по адресу регистрации?

Так, согласно п. 20  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» 

К уважительным причинам пропуска срока на апелляционное обжалование могут быть также отнесены: непривлечение судом лица, подающего жалобу, представление, к участию в деле; получение лицом, не извещенным о судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела, и не присутствовавшим в нем, копии решения суда по истечении срока обжалования