Могу ли я продать не приватизированую комнату, если договор соц найма оформлен на мать, в ордере прописаны

Могу ли я продать не приватизированую комнату,если договор соц найма оформлен на мать,в ордере прописаны три человека,но по факту они с братом не прописаны там,то есть прописка только у меня в этом жилье,они уехали больше 10 лет назад в другой город и имеют в собственности там жилье,нужна ли от нее доверенность на мое имя?

29 августа 2025, 19:50, Татьяна, г. Москва

прописка жилье доверенность договор

Ольга Коротаева

Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Татьяна!

Неприватизированную квартиру продать нельзя.

Доверенность не потребуется, если мать с братом сняты с регистрационного учета в этой квартире.

Переоформляйте на себя договор социального найма, потом приватизируйте квартиру и можете продавать.

При продаже квартиры до истечения трех лет с момента приватизации придется заплатить налог на доходы.

29 августа 2025, 20:11

Татьяна

Клиент, г. Москва

Немного неверно написала вопрос, да все правильно, сначала приватизация, ходила в местную администрацию, что бы оформить договор соц найма на себя, там отказали по причине, что нужно доказать родство с матерью, так ли это, или это не обязательно делать? Благодарю

29 августа 2025, 20:30

Ольга Коротаева

Юрист, п. Кез

Если Вы зарегистрированы в квартире, то это необязательно. Но можете в подтверждение родства с матерью предоставить свое свидетельство о рождении и свидетельство о браке, если изменилась фамилия.

Пишите письменное заявление и требуйте письменного ответа, в случае отказа можно будет оспорить в суде.

29 августа 2025, 20:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре, и какие документы нужны чтобы подать на рф?

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре , и какие документы нужны чтобы подать на рф ?

29 ноября 2025, 15:07, вопрос №4775694, Сабина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Был поняты по изьятию наркотиков.теперь вызывают в суд на заседание.ВОПРОС.могу ли я не являтся в суд?

28 ноября 2025, 16:31, вопрос №4774692, Геннадий, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Можно ли не отдавать рабочий ноутбук работодателю до выплаты задержанной зарплаты

Добрый день. Работодатель попросил уволиться по собственному желанию, тк нет финансирования.зп задерживает. У меня на руках ноутбук. Я на удаленке. Увольняться отказалась. Теперь просит, чтобы я соообщила адрес, чтобвюы забрать ноутбук Сдэком. Могу ли я не отдавать его, пока не выплатят зп. И как правильно это сформулировать. Я предложила дать мне время, чтобы я нашла работу и потом я напишу заявление

28 ноября 2025, 15:13, вопрос №4774596, Анна, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Могу ли я получать льготы, как многодетный отец, старший ребенок от 1го брака прописан со мной, в основном жил с мамой, алименты я плачу исправно?

28 ноября 2025, 05:49, вопрос №4773978, Максим, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше

Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.

27 ноября 2025, 12:50, вопрос №4772893, Елена, г. Волгоград

1 ответ