8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При продаже наследованной от 3х лиц квартиры, освобождаюсь ли я от налога на прибыль если владел ей 3 года, согласно льготе, тк это моё единственное жилье

Здравствуйте!

При продаже наследованной от 3х лиц квартиры, освобождаюсь ли я от налога на прибыль если владел ей 3 года, согласно льготе, тк это моё единственное жилье

Уточнение от клиента
Уточнение — квартира приобретена по договору дарения от 3го лица (не родственника)
В таком случае если я владею квартирой с момента регистрации права собственности 3 года и это мое единственное жилье, освобождаюсь ли я от уплаты НДФЛ?
, Вячеслав, х. Русский
Игорь Чайкун
Игорь Чайкун
Юрист, с. Красноярск

Добрый день! Освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже унаследованной квартиры возможно, если соблюдён минимальный срок владения имуществом (ст. 217.1 НК РФ). 
Для имущества, полученного по наследству, этот срок составляет 3 года. Он действует при условии, что:
Имущество унаследовано от члена семьи или близкого родственника (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры).
На момент смерти наследодателя, это имущество было его единственным жильём.
В противном случае минимальный срок владения составляет 5 лет. 
Срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется не с момента регистрации права собственности, а со дня смерти наследодателя. 
С 2024 года семьи с двумя и более детьми также освобождаются от НДФЛ с дохода от продажи жилья. Для этого нужно выполнить следующие требования:
Возраст детей — до 18 лет, либо до 24 лет, если ребёнок учится очно.
Кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости составляет не более 50 млн рублей.
Семья на доходы от продажи приобрела другое жильё, которое по площади или кадастровой стоимости превышает проданное.
Важно, чтобы налогоплательщику и членам его семьи принадлежало не более 50% в праве собственности на иное жильё, которое превышает по площади купленного жилья взамен.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, х. Русский
Уточнение — квартира приобретена по договору дарения от 3го лица (не родственника)
В таком случае если я владею квартирой с момента регистрации права собственности 3 года и это мое единственное жилье, освобождаюсь ли я от уплаты НДФЛ?
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я, ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
Моей тете 78 лет она нуждается в уходе (лежачая после перелома шейки бедра). Моя мама 73 года (ее родная сестра) и я забрали ее из больницы к себе , чтобы ухаживать. Они живут в моей квартире, я также принимаю участие в уходе. Ее сын алкоголик отказался ее забирать и ухаживать . Также есть внучка которая живет в другом городе и не принимает участие в жизни бабушки. Сын и внучка являются наследниками имущества и сбережений. Могу ли я , ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
, вопрос №4775967, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
, вопрос №4774888, Елена, г. Москва
Жилищное право
Имеют ли они право отключить нам электричество?
Сегодня принесли уведомление, в котором говорится что если мы не перенесем счетчик из дома на фасад нам отключат электричество. Принуждают что бы это делали только электрики снт, иначе они найдут к чему придраться и не опломбируют. Заставляют менять и счетчик. Наш знакомый электрик сказал что наш счётчик нормальный, но документов у нас нет на него. Бывший хозяин не оставил. Председатель даже не слушает, бросает трубку и орет идите в прокуратуру куда хотите, это принято на общем собрании. Имеют ли они право отключить нам электричество? Это наше единственное жилье.
, вопрос №4774781, elena, г. Новосибирск
Недвижимость
Возможнлстьоспорить свою дарственнуюотписала свой дом на внучку единственное жилье
Возможнлстьоспорить свою дарственнуюотписала свой дом на внучку единственное жилье
, вопрос №4774382, Владимир, г. Москва
Налоговое право
Квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г
квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г
, вопрос №4774097, Нина, г. Красноярск
Дата обновления страницы 30.08.2025