Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продаже наследованной от 3х лиц квартиры, освобождаюсь ли я от налога на прибыль если владел ей 3 года, согласно льготе, тк это моё единственное жилье
Здравствуйте!
При продаже наследованной от 3х лиц квартиры, освобождаюсь ли я от налога на прибыль если владел ей 3 года, согласно льготе, тк это моё единственное жилье
В таком случае если я владею квартирой с момента регистрации права собственности 3 года и это мое единственное жилье, освобождаюсь ли я от уплаты НДФЛ?
Добрый день! Освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже унаследованной квартиры возможно, если соблюдён минимальный срок владения имуществом (ст. 217.1 НК РФ).
Для имущества, полученного по наследству, этот срок составляет 3 года. Он действует при условии, что:
Имущество унаследовано от члена семьи или близкого родственника (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры).
На момент смерти наследодателя, это имущество было его единственным жильём.
В противном случае минимальный срок владения составляет 5 лет.
Срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется не с момента регистрации права собственности, а со дня смерти наследодателя.
С 2024 года семьи с двумя и более детьми также освобождаются от НДФЛ с дохода от продажи жилья. Для этого нужно выполнить следующие требования:
Возраст детей — до 18 лет, либо до 24 лет, если ребёнок учится очно.
Кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости составляет не более 50 млн рублей.
Семья на доходы от продажи приобрела другое жильё, которое по площади или кадастровой стоимости превышает проданное.
Важно, чтобы налогоплательщику и членам его семьи принадлежало не более 50% в праве собственности на иное жильё, которое превышает по площади купленного жилья взамен.
В таком случае если я владею квартирой с момента регистрации права собственности 3 года и это мое единственное жилье, освобождаюсь ли я от уплаты НДФЛ?