Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, нарушает ли хозяйка жилья законодательство тем что не возвращает мне деньги?
Снял жильё, и в первый же день обнаружил в комнате тараканов, владелица не уведомила о наличии тараканов в жилье ( что является антисанитарией), и теперь расторгнув договор хозяйка не хочет возвращать деньги которые я ей отдал вчера за аренду квартиры. Скажите, нарушает ли хозяйка жилья законодательство тем что не возвращает мне деньги?
Здравствуйте Виталий!
Да, хозяйка нарушает законодательство, отказываясь вернуть деньги.
Правовое обоснование
Согласно ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан передать имущество в состоянии, соответствующем условиям договора. Если в жилье есть тараканы (антисанитария), это делает его непригодным для проживания. Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денег (ст. 620 ГК РФ).
Да, нарушает. Вы вправе требовать полный возврат денег.
Обоснование: Сдача жилья с тараканами — это нарушение санитарных норм и существенное недостаток переданного вам имущества. Поскольку арендодатель не исполнил свои обязанности (предоставил жильё ненадлежащего качества), вы имеете полное право на расторжение договора и возврат всей уплаченной суммы.
Ваши действия:
Соберите доказательства: фото/видео тараканов, чеки об оплате.
Направьте арендодателю письменную претензию с требованием вернуть деньги в срок (например, 10 дней).
При отказе — обращайтесь в суд с иском о возврате денежных средств и компенсации других расходов (например, на переезд).