Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, как продать пай земли, находящийся в аренде у фермера другому фермеру, в настоящее время в земельный надел входят 5 пайщиков

01 сентября 2025, 12:26, Елена, г. Москва

Денис Земченко

Юрист, г. Кемерово

Если в общем земельном участке не более пяти пайщиков, то свою долю можно продать кому угодно, кроме иностранцев. При этом другие пайщики имеют первоочередное право на покупку. Сначала следует предложить пай кому-то из них.

Процесс продажи включает следующие шаги:
Поиск покупателя. Важно заранее определить рыночную стоимость пая, исходя из его местоположения, плодородности почвы и других характеристик.
Составление договора купли-продажи. Договор необходимо заверить у нотариуса.
Регистрация перехода права собственности. После подписания договора купли-продажи покупатель должен подать документы в Росреестр для регистрации нового собственника.

Важно проверить, нет ли на земле обременения в виде ареста или залога в банке. Это можно сделать через службу приставов или сайт Росреестра. Также полезно при сделке иметь справку о том, что долгов по налогам нет.

01 сентября 2025, 12:30

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, законно ли сдавать в аренду зал школы с 15: 00?

Здравствуйте, законно ли сдавать в аренду зал школы с 15:00?

09 февраля, 14:39, вопрос №4851522, Кошурников Захар Сергеевич, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

09 февраля, 13:06, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте у меня отец находиться очень плохом состоянии лежит в коме, я нахожусь на срочной службе, а отец в Таджикистане, есть ли у меня разрешение взять отпуск и поехать в Таджикистан?

Здравствуйте у меня отец находиться очень плохом состоянии лежит в коме, я нахожусь на срочной службе,а отец в Таджикистане, есть ли у меня разрешение взять отпуск и поехать в Таджикистан?

08 февраля, 20:13, вопрос №4850793, Абу, г. Москва

1 ответ

Военное право

Полагается ли ему отпуск во время лечения?

Здравствуйте, у меня брат находится в зоне СВО. Был ранен, его прооперировали, и он находится там на лечении уже длительное время. В отруске за 2 года ни разу не был. Полагается ли ему отпуск во время лечения?

08 февраля, 18:15, вопрос №4850691, Мария, г. Новомосковск

1 ответ

Трудовое право

У нас в больнице два рентгенологических кабинета, два лаборанта, работаем по 6 часов, 5 дней, второй лаборант

Здравствуйте! У нас в больнице два рентгенологических кабинета, два лаборанта, работаем по 6 часов, 5 дней, второй лаборант уходит в отпуск, мне говорят,что бы я одна выполняла работу за двоих, а оформят это в конце месяца, если я перевыполню норму, в больнице 6 отделений, как я могу отказаться от этой нагрузки, официально?

08 февраля, 13:04, вопрос №4850428, Елена, г. Курск

1 ответ