Я являюсь собственником квартиры, могу ли я продать часть в этой квартире (долю)?

Доброго дня, Мария, да, вы можете продать свою долю в квартире, но есть несколько важных моментов, которые необходимо учитывать:

Преимущественное право покупки: Владельцы других долей в квартире имеют преимущественное право приобрести вашу долю по той цене, которую вы предложили третьим лицам. Вы должны сначала предложить свою долю совладельцам, и только если они откажутся, вы можете продавать её посторонним покупателям.

Оформление сделки: Договор купли-продажи доли оформляется нотариально. Нужно подготовить соответствующий пакет документов, включая кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН и согласие совладельцев на продажу.

Уплата налогов: Если вы владели квартирой меньше минимального срока (5 лет или 3 года для некоторых категорий налогоплательщиков), придётся уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

Буду благодарна за оценку ответа!