Можно ли признать участок личным, если вступительные взносы в СНТ оплачены добрачными средствами

Здравствуйте, Денис.

Если участок был приобретен в браке в порядке приватизации, то он подлежит разделу между супругоами пополам на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, есть практика на уровне Верховного Суда по этому поводу

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 64-КГ17-10

legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-28112017-n-64-kg17-10/

Дополню чуть позже

Затем участок был приватизирован.

 Добрый день!

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ17-10).

www.garant.ru/news/1168746/?ysclid=mf3hrfg7b3202278827

 Тот факт, что Вы внесли вступительные взносы в СНТ за счет своих личных добрачных денежных средств, не является основанием для признания имущества только Вашим личным имуществом, поскольку это всего лишь взнос в СНТ, который не порождает возникновения права собственности.

 Право собственности возникло на основании договора приватизации земельного участка, т.е. получения его в бесплатную собственность, и согласно позиции Верховного Суда РФ, если такая приватизация была в период брака, то эта собственность =- совместная собственность супругов.

Далее продолжу.

Здравствуйте! 

Затем участок был приватизирован. Все вышеуказанные процедуры производились в браке,

В этом случае, суд может признать участок совместно нажитым имуществом. 

Так, как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 64-КГ17-10

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов,органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. 

На основании ранее действующего закона от 15.04.98 N 66-ФЗ, были уплачены вступительные взносы в Садовое некоммерческое товарищество (СНТ), в размере 100 тыс рублей за участок 10 соток. 

Также, согласно   ранее действующему Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ ч. 2 ст. 19 

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

 
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Уплата взносов была предусмотрена ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Уплата взносов не свидетельствует о том, что участок был приобретен в браке возмездно. 

Таким образом, поскольку право собственности возникло именно на основании акта органа местного самоуправления, не на основании безвозмездной сделке, то на этом, в личному имуществу земельный участок по смыслу ст. 36 СК РФ нельзя отнести. 

На основании изложенного, в отнесении земельного участка к личной собственности в судебном порядке может быть отказано. 

Здравствуйте, Денис.

Если Вы ознакомитесь с понятием и назначением вступительного взноса в СНТ согласно ранее действовавшего ФЗ  от 15.04.1998 N 66-ФЗ  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (см. ст.1), то увидите, что

вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

Там же дается понятие и назначение иных видов взносов.

Из этого видно, что никаким образом они не могут учитываться, как денежные средства, направленные на приобретение права собственности на з/у.

Можно стать членом СНТ, не не приобрести участок в собственность, владея им по другим основаниям — по договору аренды, например, или бессрочного пользования и т.д.

Основанием же права собственности, возникшего в период брака, явилось решение органа власти или местного самоуправления.

Таким образом, задача, которую Вы ставите

раздел этого земельного участка не целесообразен, поскольку приобретён за личные накопительные средства?

 в принципе неисполнима.

Да и не о целесообразности речь, а о том, что участок является общей собственностью в силу ст.34 СК РФ и разъяснений в п.15 Постановления Пленума ВС РФ №15 от 05.11.1998 г и подлежит разделу (ст.38 СК РФ).  Суд обязан вынести решение по заявленным требованиям.

С уважением