Как поступить мне в данной ситуации

Добрый день!

Право на пользование придомовой территорией

Придомовая территория (в том числе парковочные места) является общим имуществом собственников квартир в доме.
Решения о порядке пользования территорией принимаются на общем собрании собственников.
Роль старшей по дому

Старшая по дому (представитель ТСЖ, ЖСК или управляющей компании) не имеет права самостоятельно ограничивать доступ к придомовой территории без решения собственников.
Она может лишь исполнять решения общего собрания.
Парковочные места и их распределение

Если парковочных мест действительно мало, вопрос их распределения должен решаться коллективно, а не по усмотрению одного человека.
 
Ваши возможные действия
1. Обратиться к управляющей компании или ТСЖ
Узнайте, кто управляет вашим домом (ТСЖ, УК или ЖСК).
Напишите официальное обращение с просьбой разъяснить порядок пользования парковкой и возможность временного доступа для ремонта.
2. Инициировать общее собрание собственников
Если вопрос с парковкой не решается, вы можете инициировать общее собрание собственников для обсуждения правил пользования придомовой территорией.
На собрании можно предложить выделить временное парковочное место для вас на время ремонта.
3. Рассмотреть альтернативные варианты
Временная аренда парковочного места в близлежащих паркингах (часто бывают скидки при долгосрочной аренде).
Использование платных городских парковок с возможностью оплаты по часам.
4. Обратиться в жилищную инспекцию или суд
Если управляющая компания или старшая по дому нарушают ваши права собственника, можно подать жалобу в жилищную инспекцию.
В крайнем случае — обратиться в суд с требованием обеспечить доступ к придомовой территории.
 
Если хотите, могу помочь составить обращение или жалобу, вы можете обратиться ко мне в чат.