8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Спустя три года арендатор может, что-то предъявить?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, арендодатель предъявляет претензии о том, что плохо убрали за собой квартиру, после того как съехали. Где-то порвались обои , ванна уже не в таком виде, т е за три года , что-то уже поизносилось. Но и заехали туда ремонта тоже особо не было. Договор заключали на год, но не продлевали. Спустя три года арендатор может, что-то предъявить? Подскажите, заранее благодарю!

, Екатерина, г. Москва
Алексей Гаркушенко
Алексей Гаркушенко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Да, арендодатель может предъявить претензии, но их обоснованность и возможность взыскания сильно зависят от конкретных обстоятельств. Скорее всего, его требования в вашей ситуации не имеют под собой никакой юридической силы, особенно спустя три года.

Вы указываете, что заехали в квартиру без ремонта. Это ключевой момент. Арендодатель обязан был передать вам квартиру в надлежащем состоянии, что, по идее, должно было быть зафиксировано в акте приема-передачи. Если такого акта нет (или в нем состояние не описано), доказать, что повреждения возникли именно по вашей вине, а не уже существовали, будет крайне сложно для арендодателя.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Благодарю.
Похожие вопросы
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Как это сделать, чтобы учредитель потом не мог предъявить претензии, что списали что то лишнее?
В настоящее время идет закрытие магазина, списываем товар. Учредитель устно разрешил списать товар. Но сумма большая. Хочу перестраховаться, и от учредителя получить письменное согласие на списание большой суммы товара. Как это сделать, чтобы учредитель потом не мог предъявить претензии, что списали что то лишнее? Акт списания буду планирую отправлять учредителю, но там только члены комиссии распиываются.
, вопрос №4847438, Вячеслав, с. Верхневилюйск
Гражданское право
Что буде с мои сыном если со мной случиться что то
Здравствуйте. Моему сыну в мае будет 17 лет. Отец умер 7 лет назад. Я болею . Онкология. Что буде с мои сыном если со мной случиться что то . У него есть своя квартира. Доход, от сдачи другой квартиры. Его отправят в интернат? Я очень боюсь что со мной сто то случиться до его 18 летия
, вопрос №4847249, Варсик, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, мне 17 лет и моей девушке 16 лет если у нас произойдет половой акт мне что-то будет уголовный срок?
Здравствуйте, мне 17 лет и моей девушке 16 лет если у нас произойдет половой акт мне что-то будет уголовный срок?
, вопрос №4846801, Антон, г. Иркутск
Дата обновления страницы 06.09.2025