Добрый день, прошу подсказать как действовать в следующей ситуации, с соседями по земельному участку в снт

Мария!

Есть общие правила статьи 304 Гражданского Кодекса РФ — собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, даже не связанных с лишением владения. Сосед должен объяснить свои действия с указанием законных оснований для них, выводы кадастрового инженера о гарницах участков на местности являются определяющими в споре, просто так ничего передвигать он не имел права. Если кто-то из соседей не согласен с установленными границами участков и договориться не получается, надо обращаться в суд, где и будет принято окончательное решение с учётом доводов и возражений сторон, включая и то — как именно проходит граница между участками.

Здравствуйте! Для начала напишите соседу претензию. Он не может нарушать установленные границы. Напишите соседу официальное претензионное письмо заказным письмом с уведомлением  с требованием восстановить исходные границы на основе предыдущего межевания. Укажите, что его действия могут квалифицироваться как самовольный захват земли ст. 7.1 КоАП РФ — административная ответственность за самозахват. На действия соседа подайте жалобу в местную администрацию.

ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Здравствуйте! 

через 2 недели сосед вытащил колышки и еще через неделю вбил свои но со смещением к нам, натянул сетку и на каждый колышек закрепил бирку с печатью межевая линия и написал в сообщении в вотсап что если уберем и поставим свой забор он его демонтирует Так же хочу заметить что колышки он вбил не по прямой линии а криво косо и если ставить забор по прямой линии от угловых точек то в любом случае нужно будет его метки убирать

 Если границы были определены официально и зафиксированы, пригласите ещё раз кадастрового инженера для повторного замера и фиксации факта нарушения ваших прав соседом. Инженер подтвердит факт смещения колышков и нарушения установленной границы.

Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом того, что Вам не очень повезло соседом, не лишним будет нотариально заверить переписку на случай направления претензии и последующего обращения в суд. 

Если мирно решить ситуацию не получается, готовьте претензию с требованием восстановить границу в первоначальном положении и убрать незаконно установленные знаки и ограждения. Далее в суд

Здравствуйте!

Земельные споры подлежат рассмотрению судом, ст.64 ЗК РФ.

Напишите претензию соседу, но скорее всего без суда в Вашей ситуации не обойтись.

Как  собственник Вы вправе требовать устранения любых нарушений его права, даже не связанных с лишением владения на основании ст.304 ГК РФ. Крмое того, если уберет Ваш забор Вы вправе заявить требования о возмещении причиненных убытков ( ст.15 ГК РФ)

В суде нужно будет доказать нарушения Ваших прав, Ст.55,56 ГПК РФ. По таким делам, как правило, проводится землеустроительная экспертиза.ст.79 ГПК РФ.

Суд даст правовую оценку всем обстоятельствам и документам ( межевым делам, актам согласования границ, правоустанавливающим документам)  и с учетом заключения экспертизы вынесет решение, Ст.67 ГПК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.