Что будет если откажется от УК?

Question

Здравствуйте! В многоквартирном доме сломался теплообменник, УК отключили горячую воду. Оплату за теплообменник включили в квитанции, разделили на 3 месяца. Оплатили не все как говорит УК, и горячей воды не будет до тех пор, пока все не погасят свою задолженность. Законно ли это? Можем ли мы расторгнуть договор с УК и обратиться за заменой в тепловую компанию ? Что будет если откажется от УК? За содержание жилья платим, при этом они ничего не делают от слова :" совсем " дом старый, часто забивается канализация, УК не реагирует, мужчины чистят сами .

Кирилл Гайдуков · Answer

Здравствуйте, Надежда! УК не вправе отключать горячую воду из-за того, что не все жители оплатили ремонт теплообменника — это незаконно (п. 119 ПП РФ №354). Расходы должны распределяться по смете и включаться в плату за содержание жилья. Расторгнуть договор с УК можно, выбрав новую на общем собрании или перейдя на прямые договоры с ресурсниками, но это делается коллективно. За отказ от оплаты УК подаст в суд. Чтобы правильно оформить выход и защититься от злоупотреблений, лучше обсудить стратегию в ЛС. С уважением, Кирилл Гайдуков. Юридическая компания «ФОБОС». Если мой ответ Вам помог, оцените его прямо сейчас.