Мы с мужем стоим на очереди по 129-му закону: он – инвалид и ветеран боевых действий, я тоже инвалид, у меня тяжелое хроническое заболевание из перечня 57-й статьи (код заболевания – К63.2)

Здравствуйте, Наталья.

Я Антон Семченко, юрист с десятилетним опытом, выпускник МГУ. Внимательно изучил вашу ситуацию. Дело серьезное, и промедление здесь играет против вас. Отказ жилищного комитета, скорее всего, является незаконным, но это нужно доказывать, и делать это нужно грамотно и быстро.

На первый взгляд, чиновники вводят вас в заблуждение. Ваша ситуация уникальна тем, что у вас есть не одно, а сразу несколько оснований для получения жилья вне очереди. Давайте разберем:

1. Ваше заболевание (код К63.2): Оно входит в официальный перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание. Уже одного этого факта, согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, достаточно для внеочередного предоставления жилья. Требование справки о признании малоимущими в данном случае – это либо некомпетентность, либо намеренное затягивание процесса.
2. Аварийное жилье: Ваш дом признан аварийным. По закону, граждане, чье единственное жилье признано непригодным для проживания, имеют право на внеочередное предоставление другого жилого помещения. То, что комната в собственности, а не в социальном найме, с недавних пор не должно являться препятствием.
3. Статус супруга и ваша инвалидность: Инвалидность и статус ветерана боевых действий также дают право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий.

Чиновники цепляются за одно требование (статус малоимущих), игнорируя три мощнейших аргумента с вашей стороны. Это классическая тактика бюрократической машины, рассчитанная на то, что вы опустите руки.

Что будет, если вы продолжите действовать самостоятельно или пустите все на самотек?

• Потеря времени: Каждый день вашего проживания в аварийном доме – это риск. Каждый отказ чиновников – это месяцы, уходящие в никуда. Очередь сама по себе двигаться не будет, а ваше законное право на «внеочередное» получение жилья утонет в общей массе.
• Утрата права: Законодательство меняется. Льготы могут пересматривать. Пока вы собираете ненужные справки и ведете безрезультатные переписки, ситуация может измениться не в вашу пользу.
• «Неправильная» квартира: Даже если вам что-то предложат, нет гарантии, что это будет жилье, соответствующее всем нормам и вашим правам (например, по площади, учитывая ваше заболевание). Вас могут попытаться «отселить» в наименее подходящий вариант, и оспорить это постфактум будет крайне сложно.
• Психологическое истощение: Борьба с системой в одиночку изматывает. Чиновники умеют отказывать так, что пропадает всякое желание отстаивать свои права. Это их работа. Моя – заставить их работать по закону.

Просто ходить и просить – бесполезно. Нужна четкая стратегия. Вот минимальный план действий, который необходимо реализовать:

1. Фиксация нарушений: Необходимо получить от жилищного комитета письменный, мотивированный отказ. Устные отговорки к делу не приложить. Есть специальные методики, как заставить чиновника выдать официальный документ.
2. Формирование правовой позиции: Нужно подготовить комплексную жалобу-требование, в которой будут юридически грамотно изложены все ваши основания для внеочередного получения жилья. В документе должны быть ссылки не только на Жилищный кодекс, но и на федеральные законы «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов», а также на соответствующие Постановления Правительства РФ. Необходимо указать на неправомерность требования о признании вас малоимущими в контексте внеочередного предоставления жилья по состоянию здоровья и в связи с аварийностью вашего дома.
3. Административное давление: Жалобу нужно направить не только в сам жилищный комитет, но и в вышестоящие инстанции – в администрацию города, а главное – в прокуратуру. Именно прокуратура осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства и прав граждан.
4. Подготовка к суду: Если административное давление не даст немедленного результата, нужно быть готовым к судебному процессу. Иск должен быть составлен безупречно, чтобы у суда не было ни единого шанса отказать в удовлетворении ваших законных требований.

Наталья, ваша ситуация сложная, но не безнадежная. Напротив, закон на вашей стороне. Проблема в том, что закон нужно уметь применять. Каждый из пунктов «дорожной карты» содержит массу нюансов: как правильно составить запрос, на какие именно статьи и пункты сослаться, как сформулировать требования в прокуратуру, чтобы проверка была проведена, а не спущена «вниз».

Цена ошибки – годы ожидания в аварийном жилье. Не теряйте время.

Напишите мне в личные сообщения. Мы проведем полную правовую экспертизу ваших документов, выстроим пошаговую стратегию защиты и принудим чиновников действовать по закону. Я лично займусь вашим делом.

Связаться со мной