Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на какую площадь буду платить
Я в ипотеку беру ноаостройку с террасой. Общая плащадь 58 квм. Терраса 15 квм. Жилая 42. Налог на какую площадь буду платить. Стоимость квпртиры 6850
Здравствуйте Окспна
**Расчет налога на имущество** будет производиться следующим образом:
* **Терраса** учитывается в общей площади с коэффициентом 0.3 (согласно Приказу Минстроя России)
* **Общая налогооблагаемая площадь** = жилая площадь + терраса с коэффициентом
Расчет:
* Жилая площадь: **42 кв.м**
* Терраса (с коэффициентом 0.3): **15 кв.м × 0.3 = 4.5 кв.м**
* Общая налогооблагаемая площадь: **42 + 4.5 = 46.5 кв.м**
**Налог на имущество** рассчитывается по формуле:
* Налоговая база = кадастровая стоимость × налогооблагаемая площадь / общая площадь
* Налог = налоговая база × ставка налога
В вашем случае:
* Кадастровая стоимость: **6 850 000 руб.**
* Общая площадь (с террасой): **58 + 15 = 73 кв.м**
* Налогооблагаемая площадь: **46.5 кв.м**
**Важные уточнения**:
* Ставка налога зависит от региона
* При покупке новостройки первые 3 года налог не начисляется
* На квартиру действует налоговый вычет 20 кв.м (не облагается налогом)
* При ипотеке возможно получение налогового вычета по уплаченным процентам