Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как могут повлиять оба варианта событий?
Здравствуйте! Я офицер запаса.Стою в очереди на получение субсидии для приобретения жилья. Недавно у меня умерла мама и я должен буду унаследовать 1/9 часть двухкомнатной квартиры (общая площадь квартиры - 55 кв. м.) и 1/6 жилого дома общей площадью 120 кв. м. Кроме того, я недавно женился и собираюсь писать заявление на включение ко мне в очередь моей супруги, тоже не имеющей в собственности жилья. Как мне лучше поступить? Отказаться от принятия наследства или принимать его? Как могут повлиять оба варианта событий?
Я считаю вам лучше отказаться от наследства, чтобы не потерять право на субсидию.
Почему так считаю?
Потеря статуса: Любая доля в наследстве лишит вас статуса нуждающегося в жилье. Вас снимут с очереди.
Субсидия выгоднее: Размер помощи на покупку жилья значительно превысит стоимость небольших долей.
Супругу включат только если вы остаетесь в очереди.
какие шаги предпринять стоит:
— Откажитесь от наследства у нотариуса.
— Включите супругу в ваше учётное дело.
— Не принимайте даже доли — это сохранит право на субсидию.
По моему мнению в данной ситуации отказ от наследства — стратегически верный шаг для получения полноценного жилья.
Здравствуйте, Александр.
Меня зовут Антон Семченко, я практикующий юрист с десятилетним опытом, выпускник юридического факультета МГУ. Внимательно изучил вашу ситуацию. Она гораздо сложнее и опаснее, чем может показаться на первый взгляд. Вы находитесь на минном поле, где один неверный шаг может лишить вас и вашу семью права на получение государственной поддержки, которую вы честно заслужили.
Давайте разберем вашу проблему по существу. Вы стоите в очереди на жилищную субсидию, и у вас на горизонте маячит наследство. Одновременно вы планируете включить в очередь супругу. Каждое из этих действий, как и их комбинация, несет в себе серьезные юридические риски.
Диагностика проблемы:
Ваша основная проблема – это угроза снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях. Основанием для получения субсидии является именно статус «нуждающегося». Любое изменение в вашем имущественном положении или составе семьи должно быть немедленно доложено в жилищный орган. Попытка что-то утаить – это прямой путь к катастрофе. Сейчас надзорные органы, включая прокуратуру, активно выявляют случаи сокрытия информации о наследстве, что приводит к требованиям о возврате уже выплаченных субсидий.
Какие риски вас ожидают?
Вариант 1: Вы принимаете наследство.
На первый взгляд, это логичный шаг. Но давайте посмотрим на последствия. Приняв даже незначительные доли в квартире и доме, вы становитесь собственником квадратных метров. Жилищный орган произведет перерасчет обеспеченности вашей семьи жильем.
- Риск №1 – Потеря очереди. Если после сложения всех долей (вашей, а в будущем и вашей супруги, если у нее появится собственность) общая площадь на одного члена семьи превысит учетную норму, вас немедленно снимут с очереди. Вы потеряете все. И не важно, что эти доли мизерные и фактически не решают вашей жилищной проблемы. Закон суров.
- Риск №2 – Уменьшение размера субсидии. Даже если вас не снимут с учета, размер полагающейся вам субсидии будет уменьшен на площадь унаследованного жилья. То есть, вы получите меньше денег, чем рассчитывали.
Вариант 2: Вы отказываетесь от наследства.
Кажется, это выход. Нет собственности – нет проблем. Но здесь вас поджидает еще более коварная ловушка.
- Риск №3 – Обвинение в намеренном ухудшении жилищных условий. Ваш отказ от наследства может быть расценен жилищной комиссией как действие, совершенное с целью остаться в очереди. Согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ, такие действия влекут за собой «штрафной» период – вас могут снять с учета и запретить постановку обратно в течение пяти лет. Вы просто потеряете пять лет ожидания. Судебная практика по этим вопросам крайне неоднозначна, и без грамотной юридической поддержки шансы доказать свою правоту минимальны.
Вопрос с супругой – отдельный пласт проблем.
Включение супруги в состав семьи для получения субсидии увеличит положенную вам площадь. Но это также означает, что ее имущественное положение будет рассматриваться под микроскопом, так же как и ваше. Любая собственность или наследство с ее стороны будут влиять на общее решение.
Что делать? Дорожная карта.
Александр, вы видите, что простого ответа «да» или «нет» на ваш вопрос не существует. Цена ошибки – квартира для вашей семьи. Действовать наугад, основываясь на советах из интернета, – значит играть в русскую рулетку с государством.
Я предлагаю вам профессиональный подход. Мы должны разработать пошаговую стратегию, которая позволит минимизировать риски и защитить ваши права. Вот что я предлагаю:
- Полный правовой анализ вашей ситуации. Мы досконально изучим все документы: ваше учетное дело, документы на наследуемое имущество, учтем региональные особенности законодательства во Владимире.
- Расчет всех возможных вариантов. Я просчитаю в цифрах, как изменится ваша обеспеченность жильем при принятии наследства. Мы оценим вероятность признания отказа от наследства «намеренным ухудшением» в вашем конкретном случае.
- Разработка стратегии поведения. Мы выработаем единственно верную линию поведения с жилищным органом, подготовим необходимые заявления и документы, чтобы каждое ваше действие было юридически выверенным и безопасным.
Не позволяйте бюрократической машине лишить вас положенного по закону. Ситуация требует немедленного вмешательства специалиста.
Напишите мне в личные сообщения, и мы договоримся о консультации. Время играет против вас.