Здравствуйте, я купила квартиру за мат.капитал, у детей моих маленьких несовершеннолетних там доли, и я сделала постоянную прописку в ней, но дети пока прописаны с отцом. Могу ли я прописать детей с собой, не будет ли отказа? Так как, у меня наложен арест на регистрационные действия на квартиру?
Здравствуйте!
Родители имеют право выбрать место постоянной регистрации ребенка. Обычно ребенок регистрируется по адресу проживания одного из родителей.
Если на квартиру наложен арест на совершение регистрационных действий, это означает запрет на любые изменения статуса объекта недвижимости, включая смену собственников, передачу в залог и прочие юридические манипуляции. Прописка, формально говоря, не относится к таким действиям, однако возможна путаница в трактовке термина «регистрационное действие».
Скорее всего, регистрация детей не будет запрещена, поскольку арест накладывается преимущественно на сделки с недвижимостью, а не на осуществление гражданских прав родителями в отношении своих детей.
Здравствуйте!
Коротко: да, детей можно прописать к вам. Обычный «запрет (арест) на регистрационные действия» по квартире в ЕГРН касается сделок с недвижимостью (Росреестр), а не прописки людей (МВД). Поэтому отказать из-за такого ареста не имеют права. Верховный суд уже подтверждал: запреты в рамках исполнительных дел не лишают человека права зарегистрироваться по месту жительства.
На что опираться по закону
• Детей до 14 лет регистрируют по месту жительства родителя (одного из них), и это делается независимо от согласия собственника/нанимателя и проживающих.
• Если родители живут раздельно, место жительства ребёнка выбирается по соглашению родителей, а при споре — по решению суда (этого требуют органы регистрации при смене адреса ребёнка от одного родителя к другому).
Что подготовить (быстрый чек-лист)
Если детям нет 14:
• ваши паспорт и заявление;
• свидетельства о рождении детей;
• согласие второго родителя (если родители проживают раздельно), либо судебное решение об определении места жительства ребёнка с вами. Право собственности/согласие других собственников не требуется.
Если 14–18 лет:
• паспорт ребёнка и ваше заявление;
• как правило, письменноe согласие второго родителя при раздельном проживании (или решение суда).
Подать можно в МФЦ или подразделение МВД по вопросам миграции. Срок регистрации — до 6 рабочих дней с даты подачи. Попросите выдать письменный мотивированный отказ, если что-то пойдёт не так.
Про «арест на регистрационные действия»
Это ограничение на Росреестр (продажа, дарение, залог и т. п.). Оно не блокирует прописку детей по месту жительства родителя. Исключения — редкие случаи, когда сам суд прямо запретил регистрировать новых жильцов в рамках обеспечительных мер (тогда понадобится отменить/изменить такую меру). В обычной ситуации отказ МФЦ/МВД «из-за ареста квартиры» — незаконен.
⸻
Если хотите, помогу составить короткое заявление в МФЦ/МВД и форму согласия второго родителя, чтобы всё приняли с первого раза (цена 600 р)
Буду Рада плюсику, для меня это очень важно.
Если мои материалы вам полезны, Вы можете отблагодарить меня по ссылке m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4241969/
даже 50-100-200 ₽ очень помогают продолжать писать и отвечать на вопросы. Спасибо за любую поддержку!
С уважением,
Набатова Екатерина
