Как все это будет делиться и доказываться, сама жена не платила

Здравствуйте, Света!

В данной ситуации муж может столкнуться с требованием о разделе ипотечных платежей, совершенных в период брака, несмотря на то, что сама квартира была приобретена до брака. Согласно позиции Верховного Суда РФ, даже если ипотека была оформлена до брака, платежи, произведенные в период брака из общего бюджета супругов, подлежат разделу в равных долях.

Супруга имеет право требовать компенсацию половины тех платежей, которые были совершены в период брака, даже если она находилась в декрете. Факт того, что она не работала или имела незначительные доходы, не является препятствием для взыскания компенсации, поскольку в период брака действовал режим общего имущества.

Для защиты своих интересов мужу необходимо:

— Собрать все документы, подтверждающие внесение платежей (выписки из банка, квитанции)
— Подготовить доказательства того, что платежи совершались исключительно из его личных средств.
— собрать все документы, свидетельствующие о доходах супруги в период брака и о ее перечислениях в счет ипотечного кредита.

Таким образом, в суде мужу придется доказывать, что платежи по ипотеке в период брака производились именно им и не из общего бюджета. Если доказать это не удастся, суд может взыскать с него компенсацию в размере половины платежей, совершенных в период брака. При этом сама квартира останется в его собственности, но он будет обязан выплатить бывшей супруге денежную компенсацию за ее долю в погашении ипотечного кредита.

Если мне удалось вам помочь, и вы хотите выразить свою благодарность, оцените мой ответ (нажмите на плюсик внизу ответа). Также вы можете поддержать меня донатом в моем профиле. Если вам необходима более развернутая консультация или услуги по подготовке документов, с удовольствием помогу — обращайтесь в чат.

С уважением,

Филатов Егор Николаевич — юрист.