Многие собственники не разрешают, как им объяснить?

Добрый день, Алина! Предупреждать собственника перед регистрацией в приложении «Амина» не требуется, так как собственник жилья не участвует в учёте через этот сервис и не подтверждает пребывание иностранного гражданина. 
Приложение «Амина» предназначено для удалённого учёта трудовых мигрантов, где пользователь сам указывает адрес проживания и впоследствии подтверждает его при смене. 
С 1 сентября 2025 года использование приложения «Амина» становится обязательным для всех трудовых мигрантов, работающих в Москве и области. Отказ от установки и активации приложения приводит к серьёзным последствиям, включая штрафы, автоматическое снятие с учёта и риск депортации

Добрый день.

Речь о договоре найма?

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Если да, то обязанности таковой нет.

Все правоотношения, касающиеся найма регламентируются договором, ГК и постановление правительства о постановке на регистрационный учет.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.06.2025) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и… \ КонсультантПлюс

О данном приложении, речи там не идет.

Здравствуйте,

Оттого, что обязанность по постановке на учёт в Москве и МО перешла на самого иностранца через Приложение, вместо подачи уведомления принимающей стороной, не освобождает принимающую сторона ответственности по ст 18.9 КоАП. Если собственник фактически предоставляет место пребывания иностранному гражданину, он никак не может быть против того, что иностранец указывает этот адрес как место своего пребывания. 

Уведомлять собственника обязанности нет. Но сам собственник, который занимается сдачей в найм жилья иностранцам, полагаю, должен быть уведомлен об их обязанности регистрироваться и о своей ответственности как принимающей стороны.