Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я на это право и нужно ли согласие всех собственников МД, а также разрешение УК?
Произошел конфликт с соседом из за перегородки отделяющей две квартиры на лестничной площадке. Перегородку по постановлению я убрал,но остались технические и механические следы на стене от крепления перегородки( простояла 30 лет) Хотел побелить и покрасить стены,а также положить напольный линолеум во входной зоне квартиры. Имею ли я на это право и нужно ли согласие всех собственников МД,а также разрешение УК? Спасибо.
, Сергей, г. Калуга
Полина Токарева
Здрававствуйте! Да, имеете право на косметический ремонт в пределах своей квартиры (включая входную зону). Согласие собственников МКД и УК на это не требуется, поскольку это не перепланировка и не затрагивает общее имущество (ст. 36 ЖК РФ).
если эта перегородка была не в зоне входа в вашу квартиру, то я бы не рекомендовала вам это делать, даже преследуя благие намерения, потому что подъезд принадлежит собственникам дома — это указано в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Лестничные площадки, пролеты, окна, почтовые ящики, поручни, освещение — общедомовая собственность. Если вашим соседям не понравится цвет краски, качество нанесения или еще что либо — в ваш адрес будут упреки, надо ли вам это?
За содержание и ремонт общего имущества, согласно законодательству, отвечает управляющая организация (УО) .
Именно УО обязана следить за состоянием подъезда, планировать и проводить ремонт, устранять аварии и так далее.
Ремонт в подъезде УО должна осуществлять не реже 3-5 лет. Можете составить заявление о необходимости провести данный вид ремонта (подписи соседей так же нужно) и адресовать УО.