8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Как будет выглядеть графа, где указан юридический адрес?

Как сохранить юридический адрес при продаже квартиры?

Я работаю как юридическое лицо (генеральный директор). Юридический адрес моей организации зарегистрирован на моей квартире (я собственник). Сейчас думаю о продаже квартиры. Продавать хочу как физическое лицо, не от организации. Обычный договор купли-продажи.

Вопрос такой. Есть выписка ЕГРЮЛ, где отображается информация о юридическом лице, в том числе об адресе организации. Я хочу сохранить этот адрес. После продажи квартиры в этой выписке останется прежняя информация, с прежним адресом, или будут какие-то изменения? Как будет выглядеть графа, где указан юридический адрес?

Показать полностью
, Анна, г. Иркутск
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте

Да, будет.

Но новый собственник может в любой момент сообщить в ФНС, что организация не находится на адресе. или сама ФНС проверит местонахождение организации и поставит сведения о недостоверности в ЕГРЮЛ.

Чтобы этого не произошло нужно оборудовать рабочее место в квартире и заключить с новым собственником договор аренды.

Также необходимо сохранить регистрацию (прописку) вашу в этом жилье.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Иркутск
То есть, если правильно поняла, информация о юридическом адресе организации после продажи квартиры так же сохранится в выписке ЕГРЮЛ, если ФНС не надумает что-то проверить?
А если составлять договор с новым собственником, эта информация как-то отобразится в ЕГРЮЛ?

Нет. все останется без изменений. Сам факт аренды в ЕГРЮЛ не указывается.

1
0
1
0
Дмитрий Сидор
Дмитрий Сидор
Юрист, г. Пермь
рейтинг 7.9

Здравствуйте, Анна!

Продажа квартиры автоматически не влияет на смену адреса юрлица.

Однако, если Вы продаете квартиру, то это может означать что юрлицо тоже там больше может не находится, о чем  собственник вправе уведомить налоговую.

Соответственно, если такое уведомление будет сделано, то налоговая внесет сведения о том, что адрес недостоверен. И Вам нужно будет поменять адрес. Об этом подается отдельное заявление.

Если хотите оставить адрес за собой, то надо договориться с новым собственником о том, чтобы он не подавал информации о том, что общества нет по этому адресу.

Можно, например, заключить договор аренды, платить какую-то сумму, чтобы сохранить адрес.

Согласно ч. 2 ст. 671 ГК РФ юрлица вправе заключать договоры аренды жилого помещения.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Где то 6-7 мес назад давности
Здравствуйте! Было несколько судов с бывшим мужем о месте жительства и порядке общения с ребенком. Бывший муж действовал очень агрессивно. Использовал ложь, обливал грязью, всевозможные проверки в опеке, полиции, детском саду, даже психолого-психиатриянскп экспертиза, однако обвинения не нашли подтверждения и в иске отказали. Решение в мою пользу. За это время отношения с сыном складывались по разному, иногда он не хотел жить со мной, иногда не хотел жить с отцом жалуясь на него, что он давит, настраивает против меня, рассказывает сыну как я плохо к нему относилась, чтобы склонить на свою сторону, а сын приезжал с выходных и рассказывал мне. Так же говорил как промывает ему мозги, есть запись на диктофон. А так же лист опроса сотрудника опеки по. Обследовании квартиры, где сын категорически не хочет даже видеться с отцом. Где то 6-7 мес назад давности. Сейчас ребенку исполнилось 10 лет. И отец активно взялся его обрабатывать. После каникул сын вернулся другим человеком. Хамил, огрызался, если что то ему не так, ответ один, если тебе что то не нравится, отдай меня папе. В крайний раз стал просто кричать , даже орать, зная как сильно я это не люблю особенно вечером , после того как я сказала в 21 спать, но ему хотелось досмотреть фильм. Я психанула и сказала все, ты уезжаешь к отцу ,а сейчас я наказываю тебя на неделю телефоном за такое поведение и молча вышла из дома потому что мне уже плохо. На утро сын ушел в школу , но после уроков не вернулся. Оказалось что он ушел к бабушке и далее его забрал отец. Отец воспользовался ситуацией, обвинив какая я плохая мать что даже сын от меня ушел. Общение по телефону неделю было , мы разговаривали дважды, и сын согласился вернуться домой , сказал что ему нужно посоветоваться. Потом я написала что скучаю и очень его люблю , он ответил я тоже, однако после этого сообщение я тоже было удалено в мой номер заблокирован. Бывший муж обвинил меня в том что я давлю на ребенка, манипулирую и он решил для психологического здоровья ребенка устранить меня из его жизни. И теперь разрешил общаться только по пятницам в 19. 45 в его присутствии по телефону. В течении трех дней я не слышала ничего о сыне, номер заблокирован я обратилась в полицию. На что бывший муж сказал что с сыном все хорошо, он с отцом и готов приехать в отделение и дать показания сотруднику пдн. В опросном листе сын сказал что хочет жить с папой, с мамой не хочет потому что ему с ней плохо. Заявление на выдачу исполнительного листа для приставов подала, ожидание 1-2 недели. Забыла добавить, отец ребенка подал очередной иск о смене места жительства ребенка. Вопрос: ваша юридическая оценка ситуации. Каковы мои шансы в суде вернуть ребенка и доказать что сказанное сотруднику пдн было под давлением отца. И что на суде его желание остаться с папой это давление отца.
, вопрос №4774889, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Я отправлял письмо с описью на адрес юридической фирмы, они не получили его и оно вернулось обратно в адрес моей почты
Здравствуйте. Я отправлял письмо с описью на адрес юридической фирмы, они не получили его и оно вернулось обратно в адрес моей почты. Почта говорит надо за возврат заплатить 186 р. Почему так?
, вопрос №4774798, нина, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Здравствуйте, ситуация следующая, работали в фирме 3 года официально, позже работодатель обманным
здравствуйте,ситуация следующая,работали в фирме 3 года официально,позже работодатель обманным способом(смена названия фирмы и устройство туда)убедил написать всех работников заявление на увольнение,но работать мы все там так же и продолжали, проработали еще так 3 месяца,и организация встала,но нам до сих пор говорит руководство,что будет или не будет предприятие работать дальше еще не известно,сидим и ждем теперь,выплат по задолжностям зп в течении 3-х месяцев,считаем,что эта схема была спланирована заранее,чтоб бесплатно был выполнен гос.заказ и на голубом глазу кинуть работникав,можно ли написать в органы обэп коллективную жалобу,чтоб организавали проверку,юридический адрес фирмы не актуален,но фактический известен,где они хранят документы еще на 3 фирмы .свидетели ,имеются,записи звонков и скрин-переписки так же
, вопрос №4774583, Алена, г. Краснодар
Дата обновления страницы 15.09.2025