8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую минимальную долю можно оформить по существующему законодательству, чтобы потом у собственника с большей долей было преимущественное право выкупа меньшей доли.?

Здравствуйте, находясь в браке планирую приобрести недвижимость. ( новостройку).По договоренности с мужем планируем оформить покупку в долевую собственность, чтобы в дальнейшем избежать вопросов по разделу имущества. Какую минимальную долю можно оформить по существующему законодательству, чтобы потом у собственника с большей долей было преимущественное право выкупа меньшей доли. ? Спасибо.

, Наталья, г. Москва
Валерия Богунова
Валерия Богунова
Юрист, г. Омск

Минимальная доля в долевой собственности по закону не ограничена, формально можно оформить даже 0,01 %. Главное: ст. 250 ГК РФ закрепляет, что при продаже доли другие собственники имеют преимущественное право выкупа пропорционально своей доле.

Практически рекомендуется:

указать реальные проценты (например, 50/50 или 70/30) для удобства сделок;
оформить соглашение между супругами о порядке продажи и выкупа долей, чтобы заранее урегулировать все вопросы.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Меньше 6 кв.м нельзя

0
0
0
0
Иван Синько
Иван Синько
Юрист, г. Кондопога

Добрый вечер! Высчитайте чтобы доля в праве  была не меньше 6 кв.м. при соответствующем пересчете на кв.м. жилья.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо, т.е. при площади кв. 60 метров, это будет 1/10 и 9 / 10 соответственно. В случае развода супруг сможет без моего разрешения- продать, подарить свою долю?
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо, т.е. при площади кв. 60 метров, это будет 1/10 и 9 / 10 соответственно. В случае развода супруг сможет без моего разрешения- продать, подарить свою долю
Похожие вопросы
Наследство
Хочу подать исковое заявление в суд по поводу вступления в право наследования и права собственности на долю умершей жены
Здравствуйте! Хочу подать исковое заявление в суд по поводу вступления в право наследования и права собственности на долю умершей жены. На момент смерти в 2013 году и по сей день проживаю в этой же квартире. Зарегистрирован, оплачиваю коммунальные платежи и поддерживаю всю квартиру в хорошем жилом состоянии, т.е. я принял долю жены по факту совместного проживания в одной квартире. Вопрос? Какую госпошлину я должен оплатить при подаче искового заявления в суд для получения решения суда по данному иску? С уважением, Вячеслав.
, вопрос №4685902, Вячеслав, г. Сургут
Земельное право
Мне необходимоподтвердить факт наличия и официально оформить право на земельную долю, которая принадлежала
Мне необходимоподтвердить факт наличия и официально оформить право на земельную долю, которая принадлежала члену моей семьи в результате реорганизации и приватизации земель бывшего совхоза «Пригородный» во Всеволожском районе Ленинградской области.
, вопрос №4685846, Олег, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
И как потом в ГАИ доказать, что машина была куплена в нашем браке?
В 2017 году муж купил машину, оформил на себя. В 2019 году мы развелись, на раздел машины, как совместно нажитого имущества я подавать не стала, машина осталась у мужа. В 2023 году он женился второй раз. А в январе этого года погиб. У нас двое детей (12 и 16 лет), которые вместе с его новой женой недавно вступили в наследство. При выдаче свидетельств о наследстве нотариус сказал, что в наследство вошла половина машины, так как половина по умолчанию моя, так как авто куплен ещё в нашем браке. Сейчас у меня на руках только два свидетельства о наследстве, выданных детям (у них по 2/10 доли машины, итого 4/10 на двоих) Ещё 1/10 досталась новой жене. Хочу выкупить доли у новой жены и детей и зарегистрировать машину на себя. Проблема ещё в том, что машина стоит в соседнем регионе. Как перегнать машину в наш регион? Допустим у меня будет ДКП между мной и новой женой, что я выкупила долю. Будут с собой свидетельства о наследстве и свидетельства детей, где указано,что я мама. Заберу у новой жены ПТС. Машина уже снята с учёта. Но ведь на мою 1/2 долю у меня вообще нет никаких документов. И как потом в ГАИ доказать, что машина была куплена в нашем браке?
, вопрос №4685542, Екатерина, г. Кемерово
Семейное право
Это возможно только с его согласия или можно принудить по закону к такому варианту?
Добрый день. С мужем разводимся. Мне пришлось забрать дете и уехать жить в другое место, так как жить совместно стало небезопасно и очень страдали дети. В собственности имеем квартиру в ипотеке. Планируем наделять всех членов семьи долями. У нас есть два варианта раздела: продажа квартиры,что проблемно и отдать его долю детям в счет алиментов. Я бы хотела, чтобы муж отдал свою долю детям в счет алиментов. Это возможно только с его согласия или можно принудить по закону к такому варианту? Пока на алименты не подавала, он переводит определенную сумму ежемесячно, договоренность была. Очень обидно,имея жилье, скитаться с детьми,пока муж живет в нашей общей квартире.
, вопрос №4685408, Татьяна Ларюхина, г. Тула
Земельное право
Можно ли оформить дарственную на долю дома, если земля не оформлена
Можно ли оформить дарственную на долю дома ,если земля не оформлена., а доля дома оформлена.
, вопрос №4685267, Екатерина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 17.09.2025