8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отец ребенка берет ипотеку если он в дальнейшем не будет платежеспособен, лягут ли долговые обязательства на несовершеннолетнего ребенка?

День добрый, брак не зарегистрирован, но есть ребенок записаный на отца. Отец ребенка берет ипотеку если он в дальнейшем не будет платежеспособен, лягут ли долговые обязательства на несовершеннолетнего ребенка?

, Xelen, г. Казань
Наталья Мишенева
Наталья Мишенева
Юрист, рп. Шексна

Добрый день!

Основные моменты:
Ответственность за ипотеку несет только заемщик
Долг по ипотеке — это личное обязательство заемщика.
Несовершеннолетний ребенок не может нести финансовую ответственность за долги родителей.
Ребенок не является созаемщиком/поручителем, если только специально не оформлен таковым (что для несовершеннолетних невозможно по закону).

При невозможности оплаты по ипотеке

Кредитор вправе требовать погашения долга только у заемщика.
В случае отсутствия платежей возможен процесс взыскания с залогового имущества (например, квартиры).
Но долговые обязательства не «переходят» на детей, и их личное имущество — квартиру или другие активы — если они есть, кредитор не сможет обязать продать для погашения долга по ипотеке отца.
Исключение
Если имущество оформляется на несовершеннолетнего (например, квартира в ипотеку оформлена на ребенка), кредитор может претендовать на это имущество как на залог. Но в обычной ситуации ребенок наследует имущество, которое может быть заложено, но не отвечает по обязательствам родителей лично.

0
0
0
0
Xelen
Xelen
Клиент, г. Казань
А случае смерти отца, у ребенка просто отберет квартиру банк если она наследует ее? А как быть если ребенок совершеннолетний будет к кому моменту?

При наследовании — наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости имущества. Он может как самостоятельно загасить долг, так и загасить долг посредством продажи квартиры. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу ли я прописаться к ним, точнее мне нужно прописаться к ним для ипотеки, нужно ли разрешение от администрации если я мать детей?
, вопрос №4852246, Елизавета, г. Сыктывкар
Семейное право
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива
Раздел имущества
Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно для этого признание отцом одиночной?
Здравствуйте. Предстоит развод с женой. Являюсь действующим военнослужащим, 20 лет выслуги. Есть дочь 9 лет. Квартира была куплена до брака по военной ипотеке и обременение снято. Вместе с этим появилось право на снятие накоплений по военной ипотеке а так же ежегодных выплат по военной ипотеке (НИС). У супруги есть доля в доме (недалеко от города, отсутствие водопровода и канализации). Жена не хочет оставить себе дочь, тк она для неё обуза финансово и для её личной жизни. Характер мой службы не позволяет воспитывать полноценно дочь, тк 4месяца в году с 22 года я в командировках в других городах и когда дома 2-3 раза в неделю нахожусь в суточном наряде. Интересуют следующие вопросы: 1. С кем останется по суду дочь? 2. Если дочь останется со мной есть ли юридическая возможность получить послабление по службе (отсутствие нарядов и командировок)? 3. Нужно для этого признание отцом одиночной? Если да, то как его получить? (Супруга хочет уехать в другой город). 4. Будет ли иметь жена право на долю в накоплениях по военной ипотеке, если деньги будут перечисленны на мой счёт. 5. Если дочь останется с матерью, то будут ли сниматься алименты с ежегодных перечислений по военной ипотеке, если я их буду снимать на свой счёт в банке?
, вопрос №4850421, андрей, г. Москва
Гражданское право
И может ли быть подана апелляционная жалоба?
Здравствуйте, арбитражный суд вынес положительное решение в мою сторону 24 декабря 2025. Но до сих пор не изготовлено и не опубликовано решение. Считается ли данное решение вступившим в законную силу, если еще не была подана апелляция? И может ли быть подана апелляционная жалоба? Не пропущен ли срок?
, вопрос №4850236, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 18.09.2025