Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недавно у нас в доме в другом подьезде появились новые жильцы, которые снимают квартирузаконно или нет, не щнаю и они ставят свою машину на моё парковочное место
Я живу в многоквартирном доме и квартира находится у меня в собственности. Недавно у нас в доме в другом подьезде появились новые жильцы,которые снимают квартиру(законно или нет,не щнаю( и они ставят свою машину на моё парковочное место. Законно ли это?
Здравствуйте.
Здесь важно уточнить, что именно вы называете «своим парковочным местом»:
Если у вас есть отдельное право собственности на парковочное место (оно оформлено в ЕГРН)
– это такой же объект недвижимости, как и квартира.
– В этом случае другие жильцы не имеют права пользоваться им без вашего согласия. Их действия можно расценивать как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или нарушение права собственности.
Если парковка — это придомовая территория, входящая в общее имущество МКД
– собственники квартир имеют равные права пользоваться ею (ст. 36 ЖК РФ).
– Конкретное «место» может закрепляться только решением общего собрания жильцов или договором аренды/сервитута.
– Тогда формально ваше «закреплённое» место юридической силы не имеет, и спор может решаться только внутри общего собрания жильцов.
Если это парковка, закреплённая за вами по договору (например, с УК или ТСЖ)
– в таком случае договор подтверждает ваше право, и УК обязана обеспечить его соблюдение.