Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли спустя 20 лет доказать обмен квартиры на дом и получить компенсацию?
Добрый вечер. 20 лет назад, мама обменяла квартиру на дом, но не получила документы собственности на дом, почему-то всем оформлением занималась бывшая хозяйка дома, в итоге собственицей дома осталась бывшая хозяйка дома, а мама просто там прописана, я не знаю как так могло получиться, но можно ли сейчас пытаться что-то сделать, что-то доказать? Получить какую-то компенсацию за этот обман. Мы в этом доме прожили пару лет и уехали.
Здравствуйте, Екатерина!
Оформлением документов на дом должен был заниматься новый собственник, либо доверенное лицо. Бывшая хозяйка дома, скорее всего, оформляла право собственности на квартиру.
Вы можете подать исковое заявление в суд, ссылаясь на ст.234 Гражданского кодекса РФ, приложите все документы, которые имеются: договор мены, подтверждение оплаты расходов за дом, копии квитанций и т.д.), подтверждающие фактическое владение домом.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Если мой ответ помог Вам, можете оставить отзыв+!
Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в оформлении письменных документов, можете обращаться в мой чат, по правилам сайта консультации в чате платные.