Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно отказаться от собственности, в которой я никогда не жил, не был и не видел её Мать с которой я не живу с
Нужно отказаться от собственности, в которой я никогда не жил, не был и не видел её
Мать с которой я не живу с рождения - оформила меня в собственники дома
Сейчас прилетают судебные взыскания за неуплату жкх
Документов никаких на землю нет. Остальных собственников я не знаю и связь не поддерживаю
Как я могу отказаться от участка и здания ?
Здравствуйте, Руслан!
Отказаться можно через подачу заявления в Росреестр или местную администрацию, после чего объект признают «бесхозяйным» и передадут муниципалитету, однако все обязательства по оплате сохраняются до завершения процедуры.
Законные основания и этапы
Согласно ст. 236 ГК РФ, отказаться от права собственности возможно путем подачи письменного заявления в Росреестр — физически, онлайн через Госуслуги, МФЦ, по почте.
Если нет документов на землю или дом, право придется подтвердить через выписку ЕГРН или приложить правоустанавливающие акты (например, свидетельство о наследстве или дарении).
Заявление следует подавать по месту нахождения недвижимости.
Для домов и квартир
Заявление об отказе от собственности (или о признании бесхозяйной) подается в местную администрацию, прикладываются копии имеющихся документов.
Власти регистрируют объект как бесхозяйный, затем имущество может перейти в собственность муниципалитета. На это уходит до года, и все это время сохраняются обязанности по оплате ЖКХ, налогов и других расходов.
Если у вас нет контакта с остальными собственниками, это не препятствует отказу, но может затруднить дальнейшие юридические действия (например, продажу доли).
Для земельного участка
Для отказа необходим кадастровый номер земли. Если его нет, потребуется получить его через Росреестр или МФЦ.
После отказа земля переходит государству или муниципалитету, и бывший собственник получает письменное уведомление.
Если нет документов и не знаете других собственников
Запросите выписку из ЕГРН на объект, чтобы подтвердить наличие своей доли и узнать всех владельцев.
Даже при отсутствии документов, если запись в ЕГРН есть — отказ возможен, а процедуры вызова остальных собственников для такого заявления не требуется.
Если совсем нет юридических оснований (нет выписки, нет документов, вашей фамилии нет в реестре) — обратитесь за бесплатной консультацией в МФЦ, чтобы узнать юридический статус собственности.
Если откажетесь, через некоторое время все обязанности прекратятся, но до завершения процедуры платить придется, даже если никогда не жили в недвижимости.
Оставьте отзыв пожалуйста.