Добрый день! У меня есть помещение коммерческое сдаю его в аренду прошу Тсж присылать мне показания электрических счётчиков они присылали теперь говорят о том что я должен найти человека который будет с разрешением допуска снимать показания
Добрый день.
счетчики находятся в помещении?
прошу Тсж присылать мне показания электрических счётчиков они присылали т
почему вы не просите об этом арендатора?
Что либо об этом говорится в вашем договоре?
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
Вы говорите об индивидуальном счетчике или об общедомовом?
Если об общедомовом, то в силу пп. е) п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, показания обязан снимать исполнитель. И тут важно понимать, что если у собственника прямой договор с энергосбытовой компанией, то показания снимает она, если непрямой — то ТСЖ. И, соответственно, в квитанциях, должны отражаться показания, кроме того, исполнитель по запросу обязан с ними знакомить потребителя:
предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета
Если же Вы говорите об индивидуальном счетчике, то, согласно пп. ж) п. 31 Правил, исполнитель обязан только принимать его показания от потребителя + раз в 6 месяцев снимать контрольные показания (но не для информирования потребителя, а для сверки корректности передачи показаний).
Обязанности передавать показания индивидуального прибора учета у потребителя нет, есть только право, обусловленное пп. к(1) п. 31 Правил. Но он обязан допустить представителя исполнителя для сверки показаний.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!
сдаю его в аренду
А у Вашего арендатора нет такой обязанности по договору снимать показания счетчика?
Вы вправе предложить ему заключить дополнительное соглашение к договору.
В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ,
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8e256230160d28d197e580c7b426efaffbb4e140/
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и определении его условий.
Вопрос порядка снятия показаний электрических счетчиков относится к числу условий, которые стороны вправе урегулировать по своему усмотрению.
Для этого, Вы вправе предложить арендатору самостоятельно снимать показания счетчика, закрепив данное обязательство вдополнительном соглашении к Вашему уже действующему договору аренды.
Это прямо предусмотрено ст. 450 ГК РФ — изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, Вы можете официально урегулировать вопрос снятия показаний счетчиков, согласовав с арендатором соответствующее дополнительное соглашение. Это будет очень удобное разрешение вопроса, не думаю, что Ваш арендатор будет против)
Всех Благ Вам!
Добрый день.
счетчики находятся в помещении?
почему вы не просите об этом арендатора?
Что либо об этом говорится в вашем договоре?
Если так, то надо руководствоваться положениями договора
это один из вариантов, если вы не можете этого сделать лично либо арендатор.
НО вы не обязаны этого делать