И возможно ли в них разместить личные вещи жителей такие как коляски, велосипеды, санки, самокаты

Консьержные помещения относятся к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ), поэтому доступ жильцов и порядок их использования устанавливаются только решением общего собрания собственников (ст. 44–46 ЖК РФ). Без такого решения выдача дубликатов ключей и размещение личных вещей (колясок, велосипедов и т. п.) может считаться нарушением правил пожарной безопасности и эксплуатации дома. Чтобы узаконить доступ и хранение имущества, нужно инициировать собрание, принять решение и обязать управляющую организацию исполнить его.

Если я Вам помог, то предлагаю направить благодарность. Спасибо!

Здравствуйте, Татьяна!

Такие помещения, как чердаки, подвалы, подъезды и указанные вами помещения являются совместной долевой собственностью всх жильцов. То есть, теоретически доля в процентном выражении указана, но в натуре никому не выделяется.

Поэтому как использовать пустующие общие помещения должны решать сами жильцы, совместно, на собрании дома, или подъезда. Еще играет роль, какой договор заключен между жильцами и Управляющей компанией.

Поэтому, да, в таких помещениях можно разместить и коляски и велосипеды, но такое решение должны принять все жильцы на общем собрании.

Если возникли вопросы, пишите мне на Воцап +79111355096

С уважением, Ирина Исрафилова