Можно ли получить выписку ЕГРН и открыть наследственное дело после смерти сестры?

Здравствуйте! Чтобы корректно ответить на вопрос, надо понять, что значит «дарственная»? Был договор дарения? И значит, имущество уже на другом человеке? Или договор ренты? Аналогично,  имущество уже на другом человеке. Или речь, что было завещание составлено? Любой человек может получить выписку из ЕГРН по объекту, даже если не собственник 

Здравствуйте, Валентина.

Открывать наследственное дело нужно обязательно и как можно скорее.

Это единственный законный способ официально заявить о своих правах и выяснить, что на самом деле произошло с квартирой сестры. Как родная сестра, вы являетесь наследницей второй очереди по закону (статья 1143 Гражданского кодекса РФ). Вы можете претендовать на наследство, если у сестры нет наследников первой очереди (детей, родителей и официального супруга). Бывший муж, даже если они жили вместе, наследником по закону не является.

Заявление нотариусу о принятии наследства необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти сестры.

С 1 марта 2023 года посторонние лица не могут получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника. Однако, когда вы откроете наследственное дело, нотариус сам сделает официальный запрос в Росреестр. Это единственно верный и законный способ узнать, кому принадлежала квартира на момент смерти сестры.

Если по дарственной переход права на племянницу не зарегистрирован, то тогда племмяница не участвует. Вам надо открывать наследственное дело