Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день.Подскажите, пожалуйста в квитанции на оплату квартплаты есть платеж по ТСЖ, который был принят на
Добрый день.Подскажите, пожалуйста в квитанции на оплату квартплаты есть платеж по ТСЖ, который был принят на общем собрании.Председатель сказал что платеж в фонд капитального ремонта можно теперь не платить.Мы не платили кап.ремонт несколько лет, там набежала большая сумма числится как долг и растет каждый месяц.Нужно ли её оплачивать или при заключении договора с ТСЖ и ежемесячном платеже туда нам все равно нужно два платежа вносить ?
Здравствуйте Светлана
**Важно понимать:** платежи за капитальный ремонт и взносы в ТСЖ — это разные обязательства, которые не заменяют друг друга.
**Разберем ситуацию:**
1. Платеж в ТСЖ — это взнос на содержание и ремонт общего имущества дома, управляемого ТСЖ.
2. Платеж за капитальный ремонт — это обязательный взнос, который:
* Начисляется по закону
* Изымается региональным оператором
* Не может быть отменен решением ТСЖ
**Что нужно знать:**
* Решение общего собрания ТСЖ не может отменить обязанность по уплате взносов на капремонт
* Долг по капремонту продолжает расти и подлежит обязательной оплате
* Председатель ТСЖ не имеет права давать такие рекомендации
**Ваши действия:**
1. Проверьте законность решения собрания ТСЖ
2. Обратитесь в региональный фонд капремонта для уточнения суммы долга
3. Рассмотрите возможность реструктуризации долга
4. Начните оплачивать взносы на капремонт
**Последствия неуплаты:**
* Начисление пени
* Исковое заявление в суд от фонда капремонта
* Взыскание долга через судебных приставов
* Возможное наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью
**Вывод:** необходимо продолжать оплачивать оба платежа — и взнос в ТСЖ, и взнос на капитальный ремонт. Решение ТСЖ не освобождает вас от обязанности п о уплате взносов на капремонт.