8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На дебильные законы по газификации?

Мы живем в двухквартирном деревянном доме и решили провести в свою квартиру газ. Оборудование куплено и установлено .. Но с документами начались проблемы!

Межевание нашего земельного участка наконец завершено (длилось 2 месяца, стоило около 20 тысяч).

Надо было бы везти соседей по дому в мфц , чтобы делать блокировку квартиры. НО тут мы узнали, что один из собственников квартиры за стенкой ... умер 2 месяца назад((. И вот началось : ждать полгода , когда другой собственник вступит в право наследования? Но тут нас начинают пугать, что все равно ему придётся межевать свой земельный участок : это дорого и долго (мы с этим уже столкнулись) , и судя по нашему соседу, делать он эти документы вряд ли будет . И опять же - это уже не 6, а 8-10 месяцев ... Да и в целом, сосед немного умственно отсталый .

Он не будет биться за документы , ему это не надо.

То есть газификация нам уже никогда не светит из-за смерти одного из соседей?

В администрации посоветовали заплатить еще 19 тысяч для заключения договора технического присоединения .. Но ... Опять все не то : необходимо межевание , оно сделано , но не действительно (якобы) без блокировки .

Блокировку сделать нельзя из-за смерти соседа .

Замкнутый круг .

Посоветовали обратиться в прокуратуру .

Написали заявление в суд .

Но, по-моему, это странный путь .

На кого мы подали в суд ? Не понимаю. На умершего соседа ? На Газпром ? На дебильные законы по газификации ?

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Светлана Скороварова
Светлана Скороварова
Юрист, г. Брянск
рейтинг 10

Добрый вечер, Ирина.

1. Газификация Вашей квартиры возможна, однако оформление документов действительно зависело от согласия всех собственников (или их правопреемников после смерти). Формально, договор технического присоединения и «блокировка» квартир требуют подтверждения прав всех сторон. Если один из собственников умер, согласие может дать только вступивший в наследство новый собственник. Пока он не оформит права, процесс останавливается. Иск — правильный шаг, но подавать его нужно не на умершего, а либо на администрацию, либо на сетевую (газовую) организацию, нарушающую Ваши права.

По Федеральному закону «О газоснабжении в РФ» подключение к сети возможно только при наличии правоустанавливающих документов на жилое помещение и земельный участок, а также согласия всех дольщиков и владельцев (ст.27 закона №69-ФЗ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5646edf4af763454a22ff6e4e5a9846cc7f4215f/).

Использовать имущество без согласия всех наследников нельзя; их права должны быть зарегистрированы (ГК РФ, ст.1152-1153 — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/).

2.До завершения наследственного дела невозможно оформить все необходимые документы, так как нет дееспособного представителя второго объекта.
Межевание и «блокировка» квартир (или раздел земельного участка) также невозможны, пока новый собственник не вступил в наследство и не зарегистрировал право.
По судебной практике газовые компании и органы часто требуют эту регистрацию для заключения договора присоединения и техусловий.

3.Подавать нужно на орган или организацию, увиливающую от заключения договора или создающую препоны — то есть на администрацию поселения и/или газораспределительную компанию, если они отказывают Вам в газификации или навязывают доплатные услуги без достаточных оснований (ГПК РФ, ст.131 — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/).

Что Вам делать:

  1. Дождитесь завершения наследственного дела по умершему соседу. Только новый собственник квартиры сможет участвовать в договоре, даже если формально ему это «не надо».
  2. Проводите переговоры с администрацией — фиксируйте все ответы письменно.
  3. Если наследник не заинтересован, инициируйте раздел земельного участка и дома — через суд.
  4. В случае невозможности уладить вопрос, подавайте иск на газовую компанию и/или администрацию — требуйте устранить препятствия к пользованию (ст.304 ГК РФ).
  5. Если наследник не может/не хочет оформить документы, рассмотрите вариант выкупа его доли через суд как выморочного имущества, если сроки выйдут (ст.1151 ГК РФ).
  6. Привлекайте прокуратуру для защиты своих жилищных прав, если администрация или газовики затягивают сроки либо навязывают не предусмотренные законом требования.

Без полноценного оформления наследства новый собственник не может ни отказаться, ни дать согласие, ни подписывать договора.

Если будете обращаться в суд, обязательно уточняйте, кого указываете ответчиком — это должна быть газовая компания (или местная администрация), а не умерший сосед

Если сосед признан недееспособным, тогда можно назначить опекуна/попечителя, который будет принимать решение.

Документально фиксируйте все расходы, чтобы в случае задержки или нанесения убытков можно было взыскать их через суд

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как определяется законом комнаты в квартире кто какие занимает
Добрый вечер. Я мои двое несовершеннолетних детей+ брат , зарегистрированы в квартире социального найма.в который я проживаю. После смерти всех родственников, объявился брат. В мое отсутствие пришли в квартиру ( у него был доступ так как он тут прописан был отцом ) выбросили все мои вещи из проживаемой комнаты , поставили замок и ушли. Законно ли эти действия? Как определяется законом комнаты в квартире кто какие занимает. Потому что я хочу вызвать полицию и зафиксировать этот факт.
, вопрос №4852201, Александр, г. Москва
Уголовное право
Когда отменят закон про статейников, т
Когда отменят закон про статейников, т.е.разрешат ли забирать на СВО с 210 статьей
, вопрос №4849665, Тамара, г. Москва
Защита прав потребителей
32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг
Хочу направить иск в суд. В роспотребнадзор уже направила. Прошу проверить написание иска перед отправкой в суд и примерно определить, каковы шансы на выигрыш. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа 22.10.2025 г. между ФИО (далее – Истец) и ИП ФИО (далее – Ответчик) был заключён договор №2201 на оказание платных образовательных услуг. Стоимость обучения составила 108 000 (Сто восемь тысяч) рублей. Оплата произведена с использованием кредитных средств. Услуги приобретались мной как физическим лицом для личных целей, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей». В день начала обучения — 22.10.2025 г. мной был подписан акт оказанных услуг, в котором указано, что услуги якобы оказаны в объёме 60% стоимости курса. Указанный акт был подписан до фактического оказания услуг, в момент начала обучения, носил формальный характер и не подтвержден фактическим объёмом полученных мной услуг, что подтверждается последующими объективными данными обучающей платформы Ответчика. 14.11.2025 г. Истец в официальной переписке, признаваемой договором юридически значимой, уведомила Ответчика о намерении отказаться от исполнения договора об оказании платных образовательных услуг в связи с неудобным форматом обучения. После указанного уведомления между Истцом и представителями Ответчика состоялась очная встреча, по итогам встречи у Истца сформировалось ошибочное представление об отсутствии права на возврат денежных средств. При этом порядок отказа от договора и возврата денежных средств, предусмотренный ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», Истцу разъяснён не был. Несмотря на последующую формальную переписку с Ответчиком, фактически после 14.11.2025 г. Истец услугами Ответчика не пользовалась: офлайн-занятия не посещала, онлайн-материалы не просматривала, что подтверждается данными обучающей платформы Ответчика. Формальная переписка после уведомления об отказе от договора не свидетельствует о возобновлении исполнения договора, поскольку фактическое оказание услуг после 14.11.2025 г. отсутствовало, а доказательства обратного Ответчиком не представлены. Согласно данным обучающей платформы Ответчика, единственное офлайн-посещение истца состоялось 24.10.2025 г., то есть до уведомления об отказе от договора. Фактический объём полученных Истцом онлайн-услуг является незначительным и подтверждается данными обучающей платформы Ответчика: • блок Figma — около 5% из 100% • блок Photoshop — около 11% из 100% • блок Illustrator — около 42% из 100% • блок Corel Draw— 0% из 100% • блок юридические вопросы — 0% из 100% Указанные сведения формируются автоматически системой Ответчика, не могут быть изменены пользователем и подтверждаются скриншотами. В ответе на повторную претензию от 04.02.2026 г. Ответчик указал недостоверные сведения о том, что я якобы продолжала посещать занятия после уведомления об отказе от договора, что не соответствует действительности и опровергается данными их же обучающей платформы, чем нарушены требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Несмотря на мои обращения, Ответчик отказал в возврате денежных средств, не предоставил расчёт фактически оказанных услуг и не подтвердил документально фактически понесённые расходы. Договор не содержит информации о стоимости отдельных офлайн-занятий, онлайн-модулей и порядке расчёта удерживаемой суммы при отказе от договора, что нарушает требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», а условия договора в указанной части в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» являются недействительными. В целях досудебного урегулирования спора мной были направлены претензия от 21.01.2026 г. и повторная претензия от 04.02.2026 г., которые в добровольном порядке удовлетворены не были. Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг. Бремя доказывания их объёма и стоимости лежит на Ответчике. В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» денежные средства подлежат возврату потребителю в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования. Указанный срок Ответчиком нарушен. На основании п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока возврата денежных средств Ответчик обязан уплатить потребителю неустойку в размере 1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки. ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ИП ФИО в пользу ФИО денежные средства, уплаченные по договору №2201 от 22.10.2025 г., за вычетом стоимости фактически оказанных услуг, размер которых Ответчиком документально не подтверждён. 2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, рассчитанную исходя из суммы, подлежащей возврату, за период просрочки по день фактического исполнения обязательства. 3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. 4. Взыскать штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу Истца, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Договор №2201 от 22.10.2025 г. 2. Акт оказанных услуг от 22.10.2025 г. 3. Переписка от 14.11.2025 г. 4. Претензия от 21.01.2026 г. 5. Повторная претензия от 04.02.2026 г. 6. Ответы Ответчика. 7. Скриншоты обучающей платформы (проценты прохождения, посещаемость). 8. Платёжные документы.
, вопрос №4849455, Ксения, г. Москва
Социальное обеспечение
3 Федерального закона "О ветеранах" № 5-ФЗ от 12.01.1995 (в ред. Федерального закона от 21.04.2025 N 83-ФЗ)
Здравствуйте, имеют ли право на получение статуса и справки об участии в СВО военнослужащие у которых статус ветерана боевых действий получен в соответствии с По подп. 1.1 пункта 1 ст. 3 Федерального закона «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995 (в ред. Федерального закона от 21.04.2025 N 83-ФЗ). И как это юридически обосновать.
, вопрос №4849089, Иван, г. Москва
Алименты
Имеет ли она по закону сразу подавать такой иск?
Здравствуйте, между мной и бывшей супругой имеется нотариальное соглашение о выплате алментов в твердой денежной сумме (5000р). На момент заключения соглашения это была действительно сумма равная той, что досталась бы ей по суду. Но я платил всегда на ребенка больше, стабильно по 15000р. Сейчас бывшая супруга подаёт иск о взыскании с меня 1/4 на ребенка, хотя у меня есть ещё 2 детей от нового брака. Но она не подавала в суд на расторжение нотариального соглашения и не производила никаких действий чтобы изменить условия соглашения. А просто без предупреждения подала в суд именно на 1/4. Имеет ли она по закону сразу подавать такой иск? Или нарушена процедура связанная с нотариальным соглашением и вначале она должна была попытаться со мной урегулировать изменения в мирном порядке а уже потом идти в суд?
, вопрос №4848769, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2025