Может ли суд действительно отказать и не выписать его из моей квартиры, и какие доводы могут быть очень вескими, чтобы суд был на моей стороне?

Здравствуйте. Развелась с мужем, он прописан в моей квартире (квартира мне подарена тетей). При разводе договорились, что он переедет в квартиру сына (сейчас там никто не живёт), договорились что заберёт туда часть мебели, которая ему нужна и другие вещи (кухонная утварь, постельное белье и тд). Обещал выписаться сам, но после развода сказал, что идти ему некуда, жилья нет и поэтому выписываться добровольно и съезжать не будет. От кого-то услышал, что если нет своего жилья, то суд его не выпишит. На протяжении совместной жизни было несколько возможностей приобрести ещё жильё, но ему это было не нужно, и сейчас у него нет собственного жилья, но есть машина и гараж в собственности (которые были приобретены до брака, но уже во время совместного проживания). Может ли суд действительно отказать и не выписать его из моей квартиры, и какие доводы могут быть очень вескими, чтобы суд был на моей стороне?