Как правильно подать заявление на установку железобетонного гаража на участке земли администрации города

нужно приобрести или арендовать земельный участок с назначением для размещения гаража. затем получить разрешение на строительство в комитете архитектуры, построить гараж, ввести его в эксплуатацию. это если совсем коротко

ДОбрый вечер! 

Уточнить статус земли: муниципальная ли это земля и её целевое назначение. За информацией — отдел земельных отношений/архитектуры администрации.
Получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или выписку/схему использования территории (в органе архитектуры/городского планирования). ГПЗУ определяет возможность размещения капитального сооружения, параметры отступов, предельную этажность и т.д. (основание — ГрК РФ).

Если земля муниципальная — обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства гаража (в аренду или в иной предусмотренный законом форме). Заявление должно сопровождаться проектной документацией/проектом организации застройки или просьбой о выдаче ГПЗУ (если ещё не выдано). (Основание — ЗК РФ).

Получить разрешение на строительство (если требуется) по правилам ГрК РФ. Для капитального железобетонного гаража обычно требуется разрешение на строительство; точнее — уточнить в администрации/архитектуре в связи с местными правилами и видом объекта. В отдельных случаях для ИЖС/гаража действует уведомительный порядок, но это зависит от конкретных параметров объекта.

После строительства — получение акта ввода в эксплуатацию (если требуется) и государственная регистрация права на объект в Росреестре (218‑ФЗ). Также нужно зарегистрировать право пользования/аренды земли.

Согласования: инженерные сети (водоснабжение, канализация, электросети), противопожарные требования (МЧС), санитарные нормы (Роспотребнадзор), охрана подземных коммуникаций — все это может потребовать согласований и технических условий от соответствующих организаций. 

 Какие документы обычно необходимы при подаче заявления в администрацию (список)

 Заявление о предоставлении земельного участка/о выдаче разрешения на строительство (см. образец ниже).
Копия паспорта (для физлица) или учредительные документы (для юрлица).
Кадастровая выписка/кадастровая карта участка (если есть).
Градостроительный план земельного участка (если уже получен) или просьба о его выдаче.
Проектная документация или эскизный проект (если требуется на данном этапе).
Технические условия (запрос на ТУ) от сетевых организаций (электросети, водоканал и т. п.) — если есть.
Документы об оплате госпошлины/гарантийных взносов (по требованию).

Если нужна помощь с подготовкой документов — напишите мне в личный чат (услуга оплачивается дополнительно)