Переоформление права собственности при ипотеке

ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕ МЕНЯ ПОЖАЛУЙСТА. мЫ ОФОРМИЛИ ИПОТЕКУ НА МУЖА (Я СУПРУГА ЯВЛЯЮСЬ СОЗАЕМЩИКОМ). ХОТИМ ПОГАСИТЬ ЧАСТЬ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ВОЗМОЖНО ЛИ СЕЙЧАС , ПОКА ДЕЙСТВУЕТ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР, ПЕРЕОФОРМИТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ С МУЖА НА ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? СПАСИБО

06 июня 2014, 15:20, Виктория Владимировна, г. Хабаровск

переуступка права собственности переоформление квартиры

Олег Константинов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория.

Так как вы взяли квартиру в ипотеку, на мужа, то соответственно квартира находится в собственности у мужа, НО она обременена, то есть ограничена в ее использовании, а именно в юридических действиях с этой квартирой.

ПОКА ДЕЙСТВУЕТ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР, ПЕРЕОФОРМИТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ С МУЖА НА ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? СПАСИБО
Виктория Владимировна

Это однозначно нельзя будет сделать, объясняю почему, это юридически вы не сможете сделать, потому что квартира находится в залоге у банка и соответственно муж только владеет и пользуется данной квартирой, запрещены такие действия как

права продавать, менять, сдавать жилье в аренду и даже прописывать родственников без получения на это разрешения со стороны кредитора. Обременение с квартиры снимается только при полном погашении заемщиком задолженности перед банком и закрытии ипотеки в ЕГР. Только после этого пользоваться своим правом собственности человек имеет право в полном объеме.

Соответственно вы не сможете этого сделать, так как вступая в долевую собственность, вы будете иметь уже право на часть доли в квартире.

С уважением, Олег

06 июня 2014, 15:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

У него в собственности квартира, купленная до брака

Здравствуйте, супруг находится в колонии строгого режима. Срок заключения по приговору до 37-го года. РАсписались, когда он уже находился в заключении. Подал в суд на развод без моего согласия. Детей общих нет. У него в собственности квартира, купленная до брака. У меня в собственности квартира, купленная в ипотеку за год до того, как зарегистрировали брак. Будет ли суд делить имущество, и может ли супруг при разводе претендовать на мое имущество..

10 февраля, 16:19, вопрос №4853202, Айша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, муж умер 5 лет назад, я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права

Здравствуйте,муж умер 5 лет назад,я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.Участок не вошел в полученное мной наследство,он по сегодняшний день числится за мужем,Нотариусу два раза пришел безосновательный отказ за это время.Обратилась к данному суду помочь мне получить регистрационные документы на это наследство,чтобы я имела право распорядиться собственностью.Окончательное решение судьи ,что муж умер 15 лет назад!!!!я как вдова не использовала данный участок и как наследница должна его отдать в силуприобретательной давности.Могу подавать апелляции и судиться до скончания века.Что делать?

10 февраля, 14:14, вопрос №4852897, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 11:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа

Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа. Ипотека молодая семья. 60%ребенок20%мама ребёнка и 20% отец мамы.

10 февраля, 09:45, вопрос №4852523, Прокопенкова надежда Борисовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 12:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.