Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли новый собственник, купивший 1/4 однокомнатной квартиры, претендовать на проживание в ней или сдачу ее в аренду?
Здравствуйте!
Я- банкрот и с аукциона продана моя собственность- 1/4 однокомнатной квартиры.
3/4 этой однокомнатной квартиры принадлежит моей дочери.
Может ли новый собственник, купивший 1/4 однокомнатной квартиры, претендовать на проживание в ней или сдачу ее в аренду?
Новый собственник 1/4 доли в однокомнатной квартире теоретически может претендовать на проживание или сдачу в аренду. Однако, учитывая характер объекта (однокомнатная квартира) и наличие основного сособственника (вашей дочери с 3/4 долей), практическое осуществление этих прав крайне затруднено без согласия вашей дочери.
Наиболее вероятные сценарии развития событий:
Новый собственник потребует от вашей дочери денежную компенсацию за пользование его долей.
Ваша дочь может выкупить эту 1/4 долю у нового собственника.
В крайнем случае, если соглашение не будет достигнуто, спор может быть передан в суд, который, скорее всего, откажет во вселении и может обязать сособственников (вашу дочь) выплачивать компенсацию за пользование долей или даже принудительно выкупить незначительную долю.