Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но органы местного самоуправления будет отказ со ссылкой на то, что у нас ранее уже был земельный участок и мы его продали
Здравствуйте. Мы недавно стали многодетной семьёй. По закону 66 Республики Крым нам положен земельный участок. Но органы местного самоуправления будет отказ со ссылкой на то,что у нас ранее уже был земельный участок и мы его продали. Участок нами приобретался за собственные средства. И не важно что за эти деньги была куплена квартира,в который мы и проживаем.
Разъясните пожалуйста в пункте 2 идёт речь о земле,которая была передана,но никак не куплена. Ранее мы не пользовались никаким правом льготным на землю и тд.
Будет ли правомерный отказ
- IMG_20251007_103642.jpg
Добрый день!
Закон Республики Крым №66-ЗРК от 2014 года гласит, что право на предоставление земельного участка имеют многодетные семьи, которым земля ранее не передавалась бесплатно.
Ваш предыдущий участок был приобретён за личные средства, а не передан государством в рамках какой-либо льготы или привилегии.
Продажа приобретённого участка не нарушает условие предоставления земельного участка по данному закону, так как данная норма касается случаев передачи земельных участков именно государственными структурами, а не частных сделок купли-продажи.
Следовательно, аргумент органа власти о невозможности повторного участия в программе необоснован, так как ранее предоставленная земля должна была быть предоставлена безвозмездно и фактически не использовалась семьей.
Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста в пункте 2 идёт речь о земле, которая была передана, но никак не куплена
Поддерживаю ваши сомнения в правомерности такого отказа, потому что в законе речь идет именно о земельных участках, которые предоставлялись ранее многодетной семье государством.
При получении письменного отказа вы можете обжаловать его в суде либо в прокуратуре.
Добрый день! ознакомлюсь, отвечу вам.
А отказа не дали вам еще?
Вам надо дождаться отказа в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка как многодетным, увидеть основание (то есть статьи закона, на которые ссылается администрация) и только после этого уже можно будет выстраивать правовую позицию.
Действительно в статье 5 Закона республики Крым от 15 января 2015 года N 66-ЗРК/2015
О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений
указано, что
Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1 — 10 части 1 статьи 4 настоящего Закона (в вашем случае воспитывающим трех и более детей в возрасте до 18 лет), осуществляется однократно по выбору заявителя в собственность бесплатно или в аренду без проведения торгов при соблюдении следующих условий:
1)гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;
2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также не отчуждали соответствующий земельный участок;
остальные пункты на ваш случай не распространяются.
Далее продолжу.
На федеральном уровне, норма установлена в п 6 ст 39.5 ЗК РФ
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно
то есть основные требования указаны как раз в законе 66-ЗРК/2015.
На момент приобретение статуса многодетная семья у вас уже не было участка, который был приобретен вам при возмездной сделке, а не предоставлен бесплатно.
В законе указано на момент предоставления
гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние детине имеют иного земельного участка
то есть не имеют, а не имели когда-либо. Важное условие однократного предоставления — бесплатность получения от государства.
Поэтому если отказ будет основан на том, что у вас был собственный участок, купленный на собственные средства и реализованный до подачи документов на приобретение участка многодетной семье, то он будет незаконен.
Добрый день.
Будет ли правомерный отказ
Нет.
Тут нужно еще исходить из того, что
Мы недавно стали многодетной семьёй.
А отчуждение участка, который у Вас был ранее было осуществлено Вами до приобретения статуса многодетной семьи.
На этом основании существующая практика допускает возможным предоставления Вам земельного участка.
В этом случаи, по отношению к Вам не могут быть применены требования, которые указывает администрация, ссылаясь на ст. 5 Закона Республики Крым N-ЗРК/2015 следует, что одним из условий предоставления земельного участка является то, что
2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также не отчуждали соответствующий земельный участок;
Данной позиции придерживается и судебная практика.
В частности, Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 N 88а-17940/2023 (УИД 91RS0007-01-2021-002521-58)
отмечало, что
По мнению заявителя, факт нахождения в собственности супруга К.Е. — ФИО1 другого земельного участка и его отчуждение в июне 2014 года никаким образом не препятствует выделению семье К.Е. испрашиваемого земельного участка, так как вышеуказанный земельный участок был приобретен в 2008 году по договору купли-продажи вместе с жилым домом.
Письмом администрации от 5 октября 2021 года N К.Е., среди прочего, сообщено, что супруг — ФИО1 имел в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, номер государственной регистрации права N, который был отчужден 28 июня 2014 года. К.Е. сообщено о несоблюдении условий предоставления земельного участка бесплатно в собственность, установленных статьей 5 Закона N 66-ЗРК/2015.
Разрешая заявленные требованияи удовлетворяя их частично, суд первой инстанции и согласившийся с ним суд апелляционной инстанции исходили из того, что К.В. произведено отчуждение земельного участка 28 июня 2014 года, то есть до принятия Закона N 66-ЗРК/2015 и возникновения права у К.Е. на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности,как лица, воспитывающего трех и более детей в возрасте до 18 лет. Право на получение указанной льготы у административного истца возникло в связи с рождением третьего ребенка ФИО4 только 4 июня 2020 года. Земельный участок административному истцу,как лицу, воспитывающему трех и более детей в возрасте до 18 лет, ранее не предоставлялся, члены данной семьи в настоящее время не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Белогорского района Республики Крым.
С учетом представленных обстоятельств, отказ в предоставлении Вам земельного участка нельзя будет признать законным и обоснованным.
Здравствуйте.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ от 28 июля 2025 года N 81-ЗРК/2025 О внесении изменений в Закон Республики Крым «О социальной поддержке многодетных семей в Республике Крым» и признании утратившими силу некоторых законов (положений законов) Республики Крым.
п.2 ч. 6 закона от 17 декабря 2014 года N 39-ЗРК/2014 предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, в собственность бесплатно.
В условиях получения земельного участка в Республике Крым не указано отсутствие иного недвижимого имущества, которое могло бы служить основанием для отказа.
Ваши действия: собрать полный пакет документов и подать заявление, если Вы это еще не сделали.
В случае предоставления отказа, обжаловать его в судебном порядке.
Требуйте от них письменный отказ. Только такой отказ можно обжаловать.