Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Решили вновь расписаться, необходимо ли оформлять доли?
Здравствуйте!
Есть мировое соглашение при разводе через суд по разделу имущества, по 1/2 доли дома. собственники не оформили доли, прошло 2,5 года.
Решили вновь расписаться , необходимо ли оформлять доли ?
Спасибо!
Здравствуйте Татьяна!
В вашей ситуации важно учитывать как содержание мирового соглашения, так и правовые последствия отсутствия формального оформления долей.
Мировое соглашение при разводе — это юридически обязательный документ, утверждаемый судом. Оно имеет силу судебного решения (ст. 152–153 ГПК РФ).
Установление долей в мировом соглашении (в вашем случае — по ½ дома каждому супругу) уже закрепило имущественный режим.
Формальное оформление долей (регистрация в Росреестре, внесение изменений в ЕГРН) — это техническая процедура, но юридически значимая.
Нужно ли оформлять доли сейчас?
С юридической точки зрения доли уже определены.
Регистрация в ЕГРН желательна, но не обязательна для самого факта права собственности
Отсутствие записи в реестре не отменяет права, возникшие на основании судебного акта (мирового соглашения).
Формальное оформление рекомендуется по практическим причинам
Упрощение дальнейших сделок.
Избегание споров.
Подтверждение прав при запросах госорганов.
Что делать сейчас
1. Проверьте статус регистрации
2 Если доли не зарегистрированы, подайте документы на внесение изменений.
Подавать можно через МФЦ или «Госуслуги».
3. Повторный брак не отменяет ранее утверждённое мировое соглашение.
См
Семейный Кодекс РФ
ФЗ,, О регистрации сделок с имуществом,