8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что должен сделать муниципалитет?

В коммунальной квартире 2 комнаты занимает муниципалитет.

Как делать ремонт.

Что должен сделать муниципалитет?

, Людмила, г. Санкт-Петербург
Светлана Струкова
Светлана Струкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Людмила! 

Вы — собственник своей комнаты (ст. 209 ГК РФ).

Муниципалитет — собственник двух других комнат (ст. 209 ГК РФ).

Общие части квартиры (кухня, коридор, санузел) находятся в совместной собственности всех собственников (ст. 244, 245 ГК РФ).

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

1. Содержание своего имущества: каждый собственник обязан поддерживать свою комнату в надлежащем состоянии (ст. 210, 304 ГК РФ).

2. Содержание общего имущества: совместно с другими собственниками, обязаны поддерживать в порядке общие части квартиры (ст. 244, 246 ГК РФ).

Муниципалитет, как собственник двух комнат, должен содержать свои комнаты и долю в общих частях в безопасном и пригодном для проживания состоянии.

Вы вправе требовать от муниципалитета приведения их комнат и общих частей в порядок, если они угрожают вашей безопасности или создают препятствия для пользования вашей комнатой (ст. 304 ГК РФ).

 Также имеете право обратиться в суд с требованием о принуждении к устранению препятствий и ремонту, если переговоры не дают результата (ст. 304, 210, 246 ГК РФ).

Напишите письменное уведомление муниципалитету

укажите что они собственники комнат и доли в общих частях;

опишите нарушения или угрозы;

Потребуйте ремонт и приведение общих частей в порядок.

Дайте срок на устранение нарушений — обычно 10–30 дней (зависит от характера работ).

 Если ответа нет и никакие действия не предприняты, можно обратиться в суд с иском:

об обязании содержать собственность в надлежащем состоянии;

о ремонте общего имущества

об устранении препятствий в пользовании  жилым помещением. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Такой вариант меня не устраивает, что можно сделать?
Внёс при погашении займа в МФО при плате по графику помимо плановой суммы тело плюс проценты ещё и сумму для погашения 50% основной суммы долга в порядке частично досрочного погашения. МФО говорит, что такое УДП в договоре не предусмотрено, поэтому они из этой переплаченн ой суммы будут гасить проценты будущих периодов. Такой вариант меня не устраивает, что можно сделать? Переписку прилагаю.
, вопрос №4857673, Владимир, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми?
Добрый день! Я увлекаюсь очень нисшевой отраслью в цифровых товарах. Аудитория имеется, но исполнителей можно буквально по пальцем пересчитать. Суть вот в чем. Я хочу создать свою интернет-площадку, сайт. Где объединю всех исполнителей (самозанятые) и буду привлекать аудиторию для того, чтобы они приобретали их готовые цифровые товары. За это я буду брать комиссию в размере N% с каждой продажи цифрового товара. Цифровой товар - это файл(/ы) с исходным кодом и/или изображениями для использования в своих целях для аудитории. Мой статус будет ИП УСН Доходы Минус расходы. Я вычитал в интернете, что я как ИП могу работать с самозанятыми. И существует договор "Комиссии". Хорошо, я заключаю договор с самозанятым. Но он не работает по "заданиям", он когда захочет - своевольно опубликует на сайте свой цифровой товар - за свою стоимость, без моего вмешательства вообще. Такой формат работы возможен? А так-же как я выше и написал, исполнителей можно по пальцам пересчитать и с огромной долей вероятности - я могу работать с самозанятыми более и более года, пока одна из сторон не захочет разорвать сотрудничество и договор. Все платежи будут проходить через мой эквайринг ИП и соотвественно выплачиваться самозанятым (по их запросу/N раз в месяц). По моим подсчетам - суммы за год будут небольшие, весь оборот на начальном этапе не будет превышать более 3 млн рублей (в лучшем случае). Соответственно, какие есть подводные камни в этом? Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми? (О "Переквалификации в трудовые" - знаю, исполнители-самозанятые не будут вообще мной контролироваться, по большей части даже контактировать с ними не буду. Лишь следить за добросовестным исполнением и общением их с аудиторией и клиентами) Не хочу отхватить от налоговой или других надзорных органов и хочу проработать данный момент.
, вопрос №4857576, Соколов Андрей, г. Москва
Трудовое право
Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте. Я работаю в компании Х5, конкретно СП Перекресток. Сначала я работала в должности сборки заказов, заработок состоял из оклада (почасовая оплата) и пики ( премиальная часть). Средняя зарплата в месяц у меня выходила 40 тысяч. Я забеременела, принесла справку директору магазина на 11-13 недели о легком труде. Со временем меня перевели на должность сотрудника торгового зала в зону касс самообслуживания. Из-за беременности я не могу работать 5/2 по 8 часов, мне сделали график 5/2 по 4 часа. Но получается, что меня перевели просто на 0,5 ставки. Сейчас мой заработок в 2 раза меньше. Директор утверждает, что супермаркет это не вредное производство и легкого труда у них нет. Подскажите пожалуйста, кто прав, кто нет. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4857478, Виктория Никонова, г. Москва
Административное право
Подскажите пожалуйста что можно сделать?
Здравствуйте, нам не даёт спать сосед, уже год мучаемся, орет, смеётся, громко разговаривает и так всю ночь. Вызываем наряды полиции, жалуемся участковому, написано много заявлений, полиция говорит, что не слышат шума, музыки громкой нет, нет ни одного протокола. Подскажите пожалуйста что можно сделать?
, вопрос №4857372, Ольга, п. Тульский
Гражданское право
Что можно сделать, чтобы в случае моей смерти, он не смог претендовать на мою долю
Добрый день. С мужчиной живу с1997 года, сразу прописался в квартиру, которая у нас приватизирована на нас двоих с сыном. Прописала из-за работы. В 2017 году оформили брак. Что можно сделать, чтобы в случае моей смерти, он не смог претендовать на мою долю. Оформить развод? Или что? Заранее спасибо.
, вопрос №4856767, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2025