Могу ли я подать вычет и о какой сумме вычета идёт речь?

Да, заявление на имущественный налоговый вычет по квартире, купленной в 2012 году и проданной в 2017 году, можно подать даже спустя годы после продажи объекта — ограничений по сроку давности для подачи заявления нет. Главное условие — в годах, за которые подается вычет, у заявителя были доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.

Сроки и право на вычет

Закон разрешает получить имущественный вычет по покупке квартиры, даже если она уже продана. Нет ограничений по максимальному сроку, когда можно обратиться за возвратом налога, но возврату подлежит только подоходный налог, уплаченный за последние три года перед подачей декларации — то есть фактически вернуть НДФЛ допустимо лишь за три прошедших года.

Сумма вычета

Ваша квартира была куплена за 1 миллион рублей. Размер вычета — это 13%. То есть потенциально вернуть можно 130 000 рублей (1 000 000 × 13%), если было достаточно налога к возврату за выбранные годы, и вы ранее этот вычет по этому объекту не использовали.

Важные нюансы

— Если квартира приобреталась у близкого родственника, вычет не предоставляется.

— Если часть стоимости оплачивалась материнским капиталом, эта сумма не учитывается для вычета.

— Для возврата понадобятся документы: договор купли-продажи, подтверждение оплаты, справка 2-НДФЛ за нужные годы и декларация 3-НДФЛ.

— Если вы не уплачивали НДФЛ за последние три года (не были официально трудоустроены), возврат невозможен за этот период.

Оцените ответ, если он был Вам полезен!