8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, мне отказали в предоставлении жилья так как по наследству перешла доля в доме, но этом доме нет

Здравствуйте, мне отказали в предоставлении жилья так как по наследству перешла доля в доме, но этом доме нет никаких условий, нет ни газа, ни воды, печное отопление, также там проживает родственник алкоголик судимый , подскажите как мне быть

, Варвара, г. Красноярск
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Варвара.

Коротко — право на предоставление жилого помещения из муниципального фонда обычно теряется при наличии у лица в собственности (в т.ч. по наследству) жилой площади или доли в ней. Но из этого правила есть исключения и способы оспорить отказ, если фактически жильё непригодно или не может быть использовано вами.

Что можно сделать прямо сейчас (пошагово)
1. Получите в письменном виде мотивированный отказ от органа, который жильё не предоставил. Это нужно для обжалования.  
2. Сведите доказательства непригодности дома/доли:
    — выписка из ЕГРН о праве собственности на долю;  
    — фото/видеофиксация состояния дома; акты о отсутствие газоснабжения/воды/центрального отопления; при возможности — справки ЖЭК/ТСЖ, акт обследования жилищно‑эксплуатационной службы;  
    — если есть угрозы безопасности (алкоголик, судимость у соседа), — заявления/жалобы в полицию, медицинские или соцслужбы, свидетельские показания.  
3. Обратитесь в орган соцзащиты или в муниципальную жилищную комиссию с жалобой и комплектом доказательств об истинном состоянии жилья и невозможности его использования как жилого помещения. Попросите провести социальный (жилищный) осмотр/обследование жилья.  
4. Если муниципалитет отказывает снова — обжалуйте отказ в прокуратуру и (административном) суде. Суд будет проверять фактическую возможность использования принадлежащей доли как жилой площади.  
5. Альтернативные варианты:
    — отказаться от наследства (если это реально) — тогда восстановится право на постановку в очередь (с учётом сроков отказа от наследства);  
    — попытаться продать/подарить/отрезать долю (согласие сособственников или через суд при невозможности договориться);  
    — добиться признания доли непригодной для проживания (экспертиза/акты), чтобы лист ожидания/право на жильё восстановили.  

На что обратить внимание
— Если у вас формально есть доля, органы часто применяют норму, что у вас есть жильё; но суд учитывает фактическое состояние и пригодность.  
— Отказ можно обжаловать в прокуратуре и суде — важно действовать быстро (обычно сроки обжалования — 3 месяца в суде по административным делам, уточню по вашему региону при необходимости).  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И как этого избежать при продаже?
Здравствуйте. Нам с братом досталась квартира в дарение по 1\2 доле. После его смерти, в наследство вступила его жена. Она там не прописана. Мы решили её продать и разделить деньги. Будет ли государством взыматься процент с наследства? Если да, то процент будет взыматься только с доли наследника, или с обеих долей? И как этого избежать при продаже?
, вопрос №4852473, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
, вопрос №4852486, Анна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади. Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте как можно оформить частный дом если моя бабушка умерла 11 лет назад я столько времени живу в этом
Здравствуйте как можно оформить частный дом если моя бабушка умерла 11 лет назад я столько времени живу в этом доме но есть завещание на мою маму а она не хочет даже в ступать в наследство даже для этого не чего не сделала можно както отрегулировать этот вопрос
, вопрос №4851159, Люблю, г. Москва
Недвижимость
Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию
Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?
, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон
Дата обновления страницы 09.10.2025