Как верно с юридической стороны поступить в данном случае?

Добрый день, муниципальное имущество закреплено за мбу на праве оперативного управления. МБУ планировало сдать недвижимое имущество в аренду. Оценщик подготовил отчет об оценке данного помещения, предмет оценки указан так: помещение свободного назначения, площадью 16.6 кв.м., расположенное по адресу... Собрав весь пакет документов, МБУ пишет письмо в адрес муниципалитета о согласовании передачи имущества по результатам торгов и указывает предмет аренды как: нежилое помещение общей площадью 16,6 кв.м. расположенное на 5 этаже по адресу... Муниципалитет дает согласие на предоставление в аренду данного имущества (постановление Администрации) и также указывает наименование имущества как и письме мбу. Далее МБУ готовит пакет документов для аукциона. На сайт торги.ру прикрепили отчет об оценке, постановление Администрации, проект договора, в котором указан предмет договора так, как и в постановлении: нежилое помещение общей площадью 16,6 кв.м. расположенное на 5 этаже по адресу.. Но, на сайте торги.ру, в протоколе о результатах аукциона лот указан как в отчете об оценке: помещение свободного назначения, площадью 16.6 кв.м., расположенное по адресу. Вопрос, можем ли мы при подписании проекта договора аренды с победителем аукциона изменить предмет договора и указать как он звучит в отчете об оценке и в протоколе о результатах аукциона. Либо можно оставить предмет договора как он указан в проекте договора на сайте торги.ру и в постановлении Администрации. Как верно с юридической стороны поступить в данном случае? Спасибо заранее за ответ